單項(xiàng)選擇題甲房地產(chǎn)公司委托乙代理機(jī)構(gòu)代理租售商品房，乙在與丙簽訂購房合同時，合同的當(dāng)事人是()。

A．甲和乙
B．甲和丙
C．乙和丙
D．甲乙丙


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1.單項(xiàng)選擇題現(xiàn)階段，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)市場營銷工作中，委托代理機(jī)構(gòu)完成的主要是()。

A．產(chǎn)品定位
B．營銷戰(zhàn)略制定
C．房地產(chǎn)租售
D．施工管理

2.單項(xiàng)選擇題在市場營銷指導(dǎo)思想上，最早的觀念是()。

A．生產(chǎn)觀念
B．推銷觀念
C．市場營銷觀念
D．社會營銷觀念

3.單項(xiàng)選擇題在增量房地產(chǎn)市場上，房地產(chǎn)定價主要方式是()。

A，政府定價
B．開發(fā)企業(yè)主導(dǎo)定價
C．雙方協(xié)商議價
D．買方主導(dǎo)定價

4.單項(xiàng)選擇題現(xiàn)代房地產(chǎn)市場營銷是()的職責(zé)和業(yè)務(wù)。

A．企業(yè)銷售部門
B．營銷主管部門
C．銷售和財務(wù)部門
D．整個企業(yè)

5.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場營銷包括房地產(chǎn)商品和()的營銷。

A．產(chǎn)權(quán)
B．價格
C．服務(wù)
D．財務(wù)

6.單項(xiàng)選擇題在假設(shè)開發(fā)法中，開發(fā)經(jīng)營期的起點(diǎn)是（假設(shè)）（）的時間。

A.取得估價對象
B.估價對象建成
C.估價對象開始施工
D.估價對象開始租售

7.單項(xiàng)選擇題評估一片區(qū)位和景觀很好的適宜建造高檔別墅的“荒地”價值，適宜采用（）。

A.成本法
B.收益法
C.投資法
D.假設(shè)開發(fā)法

8.單項(xiàng)選擇題熟地價值=開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價值一()一管理費(fèi)用一投資利息一銷售稅一開發(fā)利潤一買方購買熟地應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)。

A．將生地開發(fā)成熟地的成本
B．由生地建成房屋的開發(fā)成本
C．由毛地建成房屋的開發(fā)成本
D．由熟地建成房屋的開發(fā)成本

9.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)估價時，選取較高資本化率的原因是（）

A.投資風(fēng)險較大
B.利率較低
C.收益較小
D.收益較穩(wěn)定

最新試題

下列征地屬于非法征地、無效征地的有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

（）是房地產(chǎn)需求中最活躍的因素，也是居民房地產(chǎn)購買力的最重要的支撐。

題型：單項(xiàng)選擇題

經(jīng)（）的業(yè)主同意，該住宅小區(qū)業(yè)主大會可作出重新選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的決定。

題型：不定項(xiàng)選擇

該住宅小區(qū)業(yè)主大會通過公開招標(biāo)方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，應(yīng)依法辦理的行政備案事項(xiàng)為（）。

題型：不定項(xiàng)選擇

在眾多的管理內(nèi)容和目標(biāo)中，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理的目標(biāo)體系的構(gòu)成有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

在城市化的（），房地產(chǎn)投資資金、開發(fā)建設(shè)和消費(fèi)需求主要集中在大城市和中心城區(qū)。

題型：單項(xiàng)選擇題

在房地產(chǎn)市場調(diào)研的基礎(chǔ)上，通過消費(fèi)者市場細(xì)分，對各消費(fèi)群體的階層、環(huán)境、文化背景、喜好偏向和生活方式等進(jìn)行比較分析，結(jié)合開發(fā)項(xiàng)目的開發(fā)目標(biāo)和項(xiàng)目特點(diǎn)，最終確定開發(fā)項(xiàng)目的目標(biāo)消費(fèi)群體的過程指的是（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

土地出讓競買保證金不得低于出讓最低價的（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

出售型的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目現(xiàn)金流入，主要表現(xiàn)為（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

該住宅小區(qū)業(yè)主委員會發(fā)出的招標(biāo)文件中應(yīng)包括的主要內(nèi)容為（）。

題型：不定項(xiàng)選擇