A.取得土地使用權(quán)所支付的金額
B.房地產(chǎn)開發(fā)成本
C.與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金
D.舊房及建筑物的評估價格
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A.建成后屬于房地產(chǎn)全體業(yè)主的，其成本費用不可以扣除
B.建成后有償轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)計算收入，并準予扣除成本費用
C.建成后無償轉(zhuǎn)讓給公用事業(yè)用于非營利性社會公共事業(yè)的，其成本費用不可以扣除
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的預(yù)提費用，可以扣除
A.出售舊房及建筑物的
B.虛報房地產(chǎn)成交價格的
C.以新建房地產(chǎn)進行投資聯(lián)營的
D.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價格低于評估價格，又無正當理由的
A.土地增值稅稅率實行四級超率累進稅率，每級增值額未超過扣除項目金額的比例均不包括本比例數(shù)
B.土地增值稅實行按次征收，但為了簡化征收，一般是按季度征收
C.房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)產(chǎn)品全部使用自有資金，沒有利息支出的，不可以按照規(guī)定的比例計算扣除開發(fā)費用
D.土地增值稅清算時，已經(jīng)計入房地產(chǎn)開發(fā)成本的利息支出，應(yīng)調(diào)整至財務(wù)費用中計算扣除
A.印花稅
B.房產(chǎn)稅
C.營業(yè)稅
D.城市維護建設(shè)稅
A.5
B.7
C.10
D.15
最新試題
下列關(guān)于房產(chǎn)原值的說法中，錯誤的有（）。
2016年10月，楊某以500萬元存款及價值800萬元的房產(chǎn)投資設(shè)立個人獨資企業(yè)；當年楊某朋友張某移居國外，將其境內(nèi)價值80萬元的房產(chǎn)贈送給楊某，當?shù)仄醵惖亩惵蕿?％。楊某應(yīng)繳納的契稅為（）萬元。
下列情形中，不屬于主管稅務(wù)機關(guān)可要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行土地增值稅清算的是（）。
下列各項中，符合契稅規(guī)定的有（）。
下列情形中，應(yīng)由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納房產(chǎn)稅的有（）。
下列各項中，符合契稅有關(guān)規(guī)定的有（）。
下列各項中，符合房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策規(guī)定的有（）。
某房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓一幢寫字樓取得不含稅收入1000萬元。已知該公司為取得土地使用權(quán)所支付的金額為50萬元，房地產(chǎn)開發(fā)成本為200萬元，房地產(chǎn)開發(fā)費用為40萬元，該公司沒有按房地產(chǎn)項目計算分攤銀行借款利息，該項目所在省政府規(guī)定計征土地增值稅時房地產(chǎn)開發(fā)費用扣除比例按10％計算，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金為60萬元（不含增值稅和印花稅）。該公司應(yīng)繳納的土地增值稅為（）萬元。
某企業(yè)經(jīng)批準改制成全體職工持股的股份有限公司，承受了原企業(yè)價值800萬元的房屋所有權(quán)；改制后即以債權(quán)人的身份接受某破產(chǎn)企業(yè)價值300萬元的房產(chǎn)作為債務(wù)抵償；當期以330萬元的價格購進某外貿(mào)企業(yè)的一座辦公樓，則該股份有限公司應(yīng)就以上事項繳納契稅（）萬元。（適用稅率3％）
關(guān)于土地增值稅清算的規(guī)定，下列說法正確的有（）。