單項選擇題抵押權(quán)的核心內(nèi)容在于取得抵押物的（）。

A.使用價值
B.交換價值
C.支配價值
D.優(yōu)先受償價值


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2.單項選擇題無民事行為能力的人轉(zhuǎn)讓房屋由其（）辦理。

A.本人
B.委托的律師
C.委托的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
D.監(jiān)護人

3.單項選擇題限價商品房是由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)的（）。

A.豪華住宅
B.高檔住宅
C.高檔別墅
D.普通商品住房

4.單項選擇題下列活動主體中，應(yīng)繳納契稅的是房屋的（）。

A.承租人
B.出租人
C.買受人
D.出賣人

5.單項選擇題2016年6月，王某轉(zhuǎn)讓住宅的收入可暫免征收（）。

A.增值稅
B.土地增值稅
C.城市維護建設(shè)稅
D.教育費附加

7.單項選擇題房屋買賣雙方應(yīng)具備（）資格。

A.行政主體
B.法人
C.民事主體
D.公民

8.單項選擇題共同共有人處分共有房屋，需經(jīng)（）共同共有人同意。

A.全體
B.2/3以上
C.1/2以上
D.4/5以上

9.單項選擇題根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)現(xiàn)售商品房應(yīng)符合的基本條件不包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（）。

A.應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書
B.取得土地使用權(quán)證書或使用土地的批準(zhǔn)文件
C.取得該開發(fā)項目全部房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書
D.持有建筑工程規(guī)劃許可證和施工許可證

10.單項選擇題房屋租賃雙方當(dāng)事人的合同糾紛提交仲裁機構(gòu)仲裁的前提是（）。

A.已經(jīng)人民法院調(diào)解
B.已經(jīng)人民調(diào)解委員會調(diào)解
C.必須達成仲裁協(xié)議
D.已向人民法院起訴