A.實物狀況調(diào)整
B.區(qū)位狀況調(diào)整
C.權(quán)益狀況調(diào)整
D.質(zhì)量狀況調(diào)整
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某宗房地產(chǎn)2011年3月的價格為3000元/m2。已知該宗房地產(chǎn)所在地區(qū)的同類房地產(chǎn)2011年4月至7月的價格指數(shù)分別為103.0,105.0,108.0,105.0(均以上個月為100),則將該價格調(diào)整到2011年7月的價格為()元/m2。
A.3058.3
B.3150.0
C.3240.0
D.3679.3
A.統(tǒng)一價格可比基礎(chǔ)
B.交易情況修正
C.市場狀況調(diào)整
D.房地產(chǎn)狀況調(diào)整
某宗房地產(chǎn)交易,買賣雙方在合同中寫明買方付給賣方2400元/m2,買賣中涉及到的稅費均由買方來負(fù)擔(dān)。該地區(qū)房地產(chǎn)買賣中應(yīng)由賣方繳納的稅費為正常成交價格的7%,應(yīng)由買方繳納的稅費為正常成交價格的5%,則該宗房地產(chǎn)的正常成交價格為()元/m2。
A.2243
B.2581
C.2526
D.2286
某房地產(chǎn)在2011年3月的價格為20000元/m2,現(xiàn)要調(diào)整為2011年9月的價格。已知該類房地產(chǎn)2011年3月至9月的價格指數(shù)分別為:99.4,94.8,96.6,105.1,109.3,112.7和118.3(均以上個月為100),則該房地產(chǎn)2011年9月的價格為()元/m2。
A.26560.8
B.27000.1
C.28050.9
D.29170.7
某宗房地產(chǎn)的成交價格為3000元/m2,買賣雙方應(yīng)繳納的交易稅費共計為成交價格的10%,交易稅費均由買方繳納,則該房地產(chǎn)的正常市場價格()。
A.高于3000元/m2
B.低于3000元/m2
C.為2700元/m2
D.為3300元/m2
最新試題
已知報酬率為8%,該酒店式公寓建成后的價值為()元/m2。
下列各類房地產(chǎn)中,特別適用于成本法估價的有()。
A房無限年價格為()元/m2。
本案中建筑物折舊的計算方法歸納為()。
若要比較兩宗房地產(chǎn)價格高低應(yīng)()。
房地產(chǎn)建筑物隨著時間的推移,不可避免地發(fā)生折舊,常見的折舊主要有()。
評估房地產(chǎn)的市場價值應(yīng)遵循的原則有()。
下列選項中,()的價格評估適于采用假設(shè)開發(fā)法。
下列關(guān)于房地產(chǎn)重新購建價格的表述正確的有()。
將多個可比實例的估價對象價值綜合成一個最終估價對象價值的方法有()。