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單項選擇題王某購買一套商品住宅，成交價格為100萬元，首期付款為房價的30%，余款向銀行抵押貸款。該貸款的貸款期限為10年，貸款年利率為6%，采用按月等額還款方式償還。若第5年末王某決定提前償還全部貸款余額，此時的貸款余額為（）元。

A.200606
B.305200
C.402011
D.501233

1.單項選擇題王某購買一套商品住宅，成交價格為100萬元，首期付款為房價的30%，余款向銀行抵押貸款。該貸款的貸款期限為10年，貸款年利率為6%，采用按月等額還款方式償還。若王某將其家庭收入的25%用于償還貸款，則王某家庭月收入至少為（）元。

A.16225
B.21338
C.26775
D.31088

2.單項選擇題王某購買一套商品住宅，成交價格為100萬元，首期付款為房價的30%，余款向銀行抵押貸款。該貸款的貸款期限為10年，貸款年利率為6%，采用按月等額還款方式償還。王某的月還款額為（）元。

A.3884
B.5668
C.7772
D.9336

3.單項選擇題王某購買一套商品住宅，成交價格為100萬元，首期付款為房價的30%，余款向銀行抵押貸款。該貸款的貸款期限為10年，貸款年利率為6%，采用按月等額還款方式償還。王某將其購買的商品住宅抵押時，應(yīng)當向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門（）。

A.辦理抵押登記
B.進行抵押合同備案
C.申報貸款金額
D.申報抵押評估價值

4.多項選擇題《城市房地產(chǎn)抵押管理方法》規(guī)定，下列財產(chǎn)不得設(shè)定抵押（）。

A.權(quán)屬爭議的房地產(chǎn)
B.已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)
C.用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)
D.列入文物保護的建筑物和有紀念意義的其他建筑物
E.國有企業(yè)的國有機器設(shè)備

5.多項選擇題下列可以用于抵押的房地產(chǎn)有（）。

A.土地所有權(quán)
B.建筑物和其他土地附著物
C.已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)
D.建設(shè)用地使用權(quán)
E.所有權(quán)暫時還不明確的房地產(chǎn)