單項(xiàng)選擇題劉某購買了一套市場(chǎng)價(jià)格為100萬元的商品房，首付款為50%，余款向銀行申請(qǐng)抵押貸款，假設(shè)貸款期限為20年，采用固定利率按月等額還款方式，貸款年利率為5%。如果劉某選擇等本金還款方式，則其面臨的情況是（）。
A.每月償還利息遞增、每月付款遞減
B.每月償還利息遞減、每月付款遞增
C.每月償還利息遞增、每月付款遞增
D.每月償還利息遞減、每月付款遞減
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1.多項(xiàng)選擇題劉某購買了一套市場(chǎng)價(jià)格為100萬元的商品房，首付款為50%，余款向銀行申請(qǐng)抵押貸款，假設(shè)貸款期限為20年，采用固定利率按月等額還款方式，貸款年利率為5%。如果劉某選擇浮動(dòng)利率個(gè)人住房貸款，那么這種貸款形式的優(yōu)點(diǎn)有（）。
A.可以鎖定利息支出
B.貼近市場(chǎng)利率水平
C.當(dāng)利率下降時(shí)，可節(jié)省成本
D.當(dāng)利率上升時(shí)，可節(jié)省成本
2.單項(xiàng)選擇題劉某購買了一套市場(chǎng)價(jià)格為100萬元的商品房，首付款為50%，余款向銀行申請(qǐng)抵押貸款，假設(shè)貸款期限為20年，采用固定利率按月等額還款方式，貸款年利率為5%。劉某這筆貸款的月利率和還款期數(shù)分別為（）。
A.0.38%，20期
B.0.42%，240期
C.5%，20期
D.5%，240期
3.單項(xiàng)選擇題劉某購買了一套市場(chǎng)價(jià)格為100萬元的商品房，首付款為50%，余款向銀行申請(qǐng)抵押貸款，假設(shè)貸款期限為20年，采用固定利率按月等額還款方式，貸款年利率為5%。劉某這筆貸款的月償還額為（）萬元。
A.0.5423
B.0.3300
C.0.7245
D.0.8122
4.單項(xiàng)選擇題張某購買一套住宅，總價(jià)143萬元，工商銀行為其提供7成15年按揭，年利率5%，按月等額償還。請(qǐng)回答下列問題：若已歸還5年，則貸款余額為（）萬元。
A.142
B.158
C.73
D.74
5.單項(xiàng)選擇題張某購買一套住宅，總價(jià)143萬元，工商銀行為其提供7成15年按揭，年利率5%，按月等額償還。請(qǐng)回答下列問題：第一月償還本金為（）元。
A.3733
B.4166
C.4132
D.5433
最新試題
房地產(chǎn)建設(shè)基本財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)主要包括（）
題型：多項(xiàng)選擇題
房地產(chǎn)價(jià)格應(yīng)該完全靠市場(chǎng)調(diào)控。
題型：判斷題
公共事業(yè)單位和行政機(jī)關(guān)的房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押權(quán)。
題型：判斷題
他益信托的受益人是委托人。
題型：判斷題
公積金貸款業(yè)務(wù)屬于經(jīng)營性房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)。
題型：判斷題
抵押物參加保險(xiǎn)，第一賠償受益人是（）
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
按揭貸款與一般房地產(chǎn)抵押貸款的貸款對(duì)象相同。
題型：判斷題
房地產(chǎn)保險(xiǎn)承保的是純粹風(fēng)險(xiǎn)。
題型：判斷題
按揭貸款的標(biāo)的物是（）
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題
在評(píng)估和確定拍賣底價(jià)時(shí)，應(yīng)使底價(jià)比同類物業(yè)的市場(chǎng)價(jià)格低（）
題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題