多項選擇題從理論上講需要房地產(chǎn)估價是因為房地產(chǎn)具備()。
A.不可移動性
B.獨一無二性
C.保值增值性
D.價值量較大
E.難以變現(xiàn)性
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1.單項選擇題運用成本法估價時采用的是()。
A.客觀成本
B.實際成本
C.重置成本
D.以上都不是
2.單項選擇題()的出現(xiàn)是技術(shù)進步的必然結(jié)果,同時也是"替代原理"的體現(xiàn)。
A.重置價格
B.重建價格
C.重置價格和重建價格
D.以上都不是
3.單項選擇題房地產(chǎn)狀況修正中,實際估價中遇到最多的是()
A.區(qū)位狀況修正
B.城市規(guī)劃管理條件修正
C.實物狀況修正
D.土地使用權(quán)年限修正
4.單項選擇題有甲、乙兩塊土地,甲土地的單價為1400元/平方米,乙土地的單價為1020元/平方米。甲土地的容積率為5,乙土地的容積率為3,則甲、乙兩地的樓面地價分別為()元/平方米。
A.280,340
B.260,320
C.240,380
D.240,320
最新試題
搜集估價所需資料的渠道主要有()。
題型:多項選擇題
下列()原則屬于房地產(chǎn)估價的原則。
題型:多項選擇題
關(guān)于收益法,下列說法正確的是()。
題型:多項選擇題
對房地產(chǎn)估價時,還需考慮到房地產(chǎn)的()在一定程度上限制了同類商品間的替代性和競爭性。
題型:多項選擇題
該房地產(chǎn)開發(fā)公司在房屋建設(shè)期間預(yù)售,必須滿足的條件是取得()。
題型:多項選擇題
房地產(chǎn)開發(fā)公司在交易前計算建造成本包括()。
題型:多項選擇題
不同的估價方法之間()。
題型:多項選擇題
求取資本化率的方法有()。
題型:多項選擇題
成為一名合格的房地產(chǎn)專業(yè)估價人員要具備()。
題型:多項選擇題
下列房地產(chǎn)估價原則中屬于普適技術(shù)性原則的是()。
題型:多項選擇題