單項(xiàng)選擇題商品房的認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等協(xié)議具備（）規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容。

A.《商品房銷售管理辦法》
B.《商品房銷售合同示范文本》
C.《城市商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》
D.《物業(yè)管理?xiàng)l例》


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1.單項(xiàng)選擇題返本銷售和售后包租，都是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為擺脫資金短缺困境，以不合常理的利益引誘投資人（）。

A.預(yù)售商品房
B.投資預(yù)售房屋
C.投資購房
D.投資買賣房屋

3.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得采取（）的方式銷售商品房。

A.返本銷售
B.返本預(yù)售
C.返本銷購
D.返本預(yù)購

4.單項(xiàng)選擇題現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)管理?xiàng)l例
B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書
C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理辦法
D.施工許可證

6.單項(xiàng)選擇題商品房預(yù)購人應(yīng)當(dāng)在預(yù)購商品房交付使用之日起（）日內(nèi)，依法到房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理權(quán)屬登記手續(xù)。A.10B.40C.60D.90

商品房預(yù)購人應(yīng)當(dāng)在預(yù)購商品房交付使用之日起（）日內(nèi)，依法到房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理權(quán)屬登記手續(xù)。
A.10
B.40
C.60
D.90

7.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向商品房預(yù)購人出示（）。

A."房產(chǎn)預(yù)購許可證"
B."商品房預(yù)售許可證"
C."房地產(chǎn)銷售管理許可證"
D.《商品房銷售管理?xiàng)l例》

9.單項(xiàng)選擇題根據(jù)（），商品房銷售可以分為商品房預(yù)售和商品房現(xiàn)房銷售。

A.商品房銷售方式不同
B.商品銷售價(jià)格不同
C.商品房銷售數(shù)量不同
D.商品房規(guī)模大小不同

10.單項(xiàng)選擇題《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》明確不得轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的情況是（）。

A.達(dá)到法定條件的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓
B.依法收回土地使用權(quán)的
C.權(quán)屬無爭議的
D.未依法登記權(quán)屬解釋權(quán)的