多項選擇題管理型物業(yè)服務企業(yè)的工作重點包括（）。

A.物業(yè)市場營銷與租賃管理
B.預算與成本管理
C.專業(yè)物業(yè)管理服務采購與分包商管理
D.現(xiàn)金流管理
E.提高管理效率


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1.多項選擇題在房地產投資信托基金的組織結構下，屬于物業(yè)服務企業(yè)承擔執(zhí)行例行的管理服務責任的是（）。

A.租金調整
B.保安監(jiān)控
C.防火設施
D.收取租金
E.追收欠租

2.多項選擇題有關管理型物業(yè)服務企業(yè)出現(xiàn)的描述正確的是（）。

A.它是業(yè)主需求變化和物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展的結果
B.有利于提升物業(yè)管理工作的管理內涵
C.提高物業(yè)管理體系運行效率
D.控制管理成本
E.提高了物業(yè)服務企業(yè)的勞動生產率

3.多項選擇題酒店和休閑娛樂設施在軟硬件設置和運營管理模式方面各有特色，其差別表現(xiàn)在（）。

A.管理行業(yè)不同
B.服務對象不同
C.地理位置不同
D.服務內容不同
E.建筑設計不同

4.多項選擇題零售商業(yè)物業(yè)分為（）。

A.區(qū)域購物中心
B.市級購物中心
C.居住區(qū)商場
D.別墅
E.工業(yè)廠房

5.單項選擇題在物業(yè)經營管理的常規(guī)工作現(xiàn)金流和成本管理中，不屬于物業(yè)服務支出的是（）。

A.日常維修費用
B.物業(yè)管理企業(yè)財產保險費用
C.管理人員的工資
D.法定稅費

9.單項選擇題在物業(yè)經營管理活動中，物業(yè)管理和設施管理的主要作用是（）。

A.在資產持有期間努力滿足投資者的投資回報目標
B.為租戶提供及時的服務和保證物業(yè)的持續(xù)收入和現(xiàn)金流
C.詳細制定和執(zhí)行一個投資組合戰(zhàn)略
D.在物業(yè)類型或地域分布上分散投資，減少整體風險