A.高層建筑自身有眾多的豎向管井
B.受大氣壓作用
C.熱壓差的作用
D.防火通道不暢通
E.受風壓影響
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A.供垂直運輸規(guī)程
B.弱電技術工作規(guī)程
C.機電技術工作規(guī)程
D.綜合技術工作規(guī)程
E.各技術專業(yè)崗位職責
A.租賃合約中的標準條款
B.計算可出租和可使用面積
C.出租單元的面積規(guī)劃和室內(nèi)裝修
D.基本租金與市場租金
E.租金的調(diào)整
A.規(guī)模
B.組織構(gòu)架
C.偏好與品味
D.需要安裝的設備
E.財務收入
A.可能面積的組合
B.尋租者經(jīng)營業(yè)務的性質(zhì)
C.物業(yè)管理目標
D.潛在租戶的財務狀況
E.尋租者將來擴展辦公室面積的計劃
A.潛在租戶所經(jīng)營業(yè)務的類型及聲譽
B.需提供的特殊物業(yè)管理服務的內(nèi)容
C.財務穩(wěn)定性和長期盈利的能力
D.財務盤虧的可能性
E.所需的面積大小
最新試題
下列對寫字樓物業(yè)經(jīng)營管理績效評價的說法正確的有（）。
不屬于寫字樓物業(yè)管理風險的特點的是（）。
出租單元的面積規(guī)劃，實際上就是通過綜合考慮租戶的（）等，確定其所需承租的單元內(nèi)建筑面積的大小，并在其所承租的出租單元內(nèi)就房間布置、辦公設備布置、內(nèi)部通道的安排等進行設計。
對寫字樓物業(yè)管理工作的評價應考慮的因素包括（）。
高層建筑火勢一旦形成蔓延極為迅猛，其原因是（）。
寫字樓物業(yè)管理的質(zhì)量會影響到其（）。
在考察是否有合適的面積空間可供尋租者使用時，常考慮的因素有（）。
寫字樓建筑的（）會強化這個大廈的整體形象。
下列對于寫字樓租金的確定的說法正確的有（）。A.寫字樓的租金水平主要取決于當?shù)胤康禺a(chǎn)市場的狀況（即市場供求關系和在房地產(chǎn)周期中處于過量建設、調(diào)整、穩(wěn)定、發(fā)展中的哪一個階段）B.在確定租金時，一般應首先確定一個基礎租金，基礎租金總是低于市場租金的水平C.根據(jù)租金包含的內(nèi)容不同，如果代收代繳的費用越多，基礎租金就越高D.一般情況下，一棟寫字樓中樓層高、視野或景觀好的出租單元租金也較高E.物業(yè)管理師在確定各寫字樓出租單元的租金時，常用位置較好的出租單元之超額租金收入來平衡位置不好的出租單元的租金收入
物業(yè)管理工作的評價應著重從（）方面考慮。