A.高層建筑自身有眾多的豎向管井
B.受大氣壓作用
C.熱壓差的作用
D.防火通道不暢通
E.受風(fēng)壓影響
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A.供垂直運輸規(guī)程
B.弱電技術(shù)工作規(guī)程
C.機(jī)電技術(shù)工作規(guī)程
D.綜合技術(shù)工作規(guī)程
E.各技術(shù)專業(yè)崗位職責(zé)
A.租賃合約中的標(biāo)準(zhǔn)條款
B.計算可出租和可使用面積
C.出租單元的面積規(guī)劃和室內(nèi)裝修
D.基本租金與市場租金
E.租金的調(diào)整
A.規(guī)模
B.組織構(gòu)架
C.偏好與品味
D.需要安裝的設(shè)備
E.財務(wù)收入
A.可能面積的組合
B.尋租者經(jīng)營業(yè)務(wù)的性質(zhì)
C.物業(yè)管理目標(biāo)
D.潛在租戶的財務(wù)狀況
E.尋租者將來擴(kuò)展辦公室面積的計劃
A.潛在租戶所經(jīng)營業(yè)務(wù)的類型及聲譽
B.需提供的特殊物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容
C.財務(wù)穩(wěn)定性和長期盈利的能力
D.財務(wù)盤虧的可能性
E.所需的面積大小
最新試題
出租單元的面積規(guī)劃，實際上就是通過綜合考慮租戶的（）等，確定其所需承租的單元內(nèi)建筑面積的大小，并在其所承租的出租單元內(nèi)就房間布置、辦公設(shè)備布置、內(nèi)部通道的安排等進(jìn)行設(shè)計。
在計算租金時，需要將（）乘以R/U系數(shù)來作為計算租金的面積基礎(chǔ)。
不屬于物業(yè)管理企業(yè)的選擇標(biāo)準(zhǔn)的是（）。
字樓物業(yè)管理部門制定必要的應(yīng)急預(yù)案，主要有（）。
列對于寫字樓租賃合約中的條款規(guī)定的說法正確的有（）。
下列對于寫字樓租金的確定的說法正確的有（）。A.寫字樓的租金水平主要取決于當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的狀況（即市場供求關(guān)系和在房地產(chǎn)周期中處于過量建設(shè)、調(diào)整、穩(wěn)定、發(fā)展中的哪一個階段）B.在確定租金時，一般應(yīng)首先確定一個基礎(chǔ)租金，基礎(chǔ)租金總是低于市場租金的水平C.根據(jù)租金包含的內(nèi)容不同，如果代收代繳的費用越多，基礎(chǔ)租金就越高D.一般情況下，一棟寫字樓中樓層高、視野或景觀好的出租單元租金也較高E.物業(yè)管理師在確定各寫字樓出租單元的租金時，常用位置較好的出租單元之超額租金收入來平衡位置不好的出租單元的租金收入
寫字樓物業(yè)租賃經(jīng)營方面績效的主要指標(biāo)不包括（）。
對寫字樓物業(yè)管理工作的評價應(yīng)考慮的因素包括（）。
從管理的角度，做好房屋與設(shè)備維護(hù)工作是確保物業(yè)資產(chǎn)（）的關(guān)鍵措施。
合同服務(wù)與超值服務(wù)的區(qū)別包括（）。