單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)虛假的泡沫繁榮是不良物業(yè)資產(chǎn)形成的（）。

A.根本原因
B.推動(dòng)器
C.重要起因
D.直接原因


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1.單項(xiàng)選擇題造成不良資產(chǎn)生成的直接原因是（）。

A.挪用銀行貸款
B.經(jīng)營(yíng)貨幣資金的銀行管理體制的嚴(yán)重缺陷
C.逃避銀行債權(quán)
D.產(chǎn)業(yè)政策的調(diào)整

2.單項(xiàng)選擇題不良物業(yè)資產(chǎn)形成的原始起因是（）。

A.房地產(chǎn)虛假的泡沫繁榮
B.銀行貨幣資金運(yùn)動(dòng)的中斷
C.宏觀經(jīng)濟(jì)政策調(diào)控
D.經(jīng)濟(jì)周期變化

3.單項(xiàng)選擇題以存貨形式表現(xiàn)的不良資產(chǎn)中，主要形式是（）。

A.因市場(chǎng)供大于求而長(zhǎng)期積壓賣不出去的產(chǎn)品
B.證券投資
C.逾期的應(yīng)收賬款
D.項(xiàng)目投資

4.單項(xiàng)選擇題可以比較不同方案費(fèi)用的時(shí)間價(jià)值的方法是（）。

A.比例分?jǐn)傆?jì)算法
B.求取比準(zhǔn)價(jià)格法
C.生命周期成本法
D.比例分?jǐn)偝杀痉?/p>

5.單項(xiàng)選擇題設(shè)施管理的本質(zhì)是（）。

A.強(qiáng)調(diào)權(quán)利和順從
B.控制成本
C.進(jìn)行服務(wù)的融合
D.提高工作效率

6.單項(xiàng)選擇題設(shè)施經(jīng)理的精力則主要集中在工作場(chǎng)所的（）上。

A.組織問(wèn)題
B.戰(zhàn)略規(guī)劃
C.組織策略
D.戰(zhàn)略規(guī)劃和組織問(wèn)題

7.單項(xiàng)選擇題以保持業(yè)務(wù)空間高品質(zhì)的生活和提高投資效益為目的的是（）。

A.設(shè)施管理
B.物業(yè)管理
C.租賃管理
D.資產(chǎn)管理

8.單項(xiàng)選擇題為了準(zhǔn)確評(píng)估績(jī)效，企業(yè)應(yīng)該（）。

A.將物業(yè)資產(chǎn)同非物業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的數(shù)據(jù)分開(kāi)
B.計(jì)算可出租和可使用面積
C.調(diào)整基礎(chǔ)租金和市場(chǎng)租金
D.進(jìn)行自我診斷評(píng)價(jià)

9.單項(xiàng)選擇題將企業(yè)業(yè)務(wù)和物業(yè)資產(chǎn)占用形式分開(kāi)考慮，主要為了（）。

A.獲得剩余價(jià)值
B.在降低物業(yè)資產(chǎn)費(fèi)用的同時(shí)保護(hù)企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)活動(dòng)
C.將物業(yè)資產(chǎn)放在房地產(chǎn)業(yè)中做多樣化投資
D.對(duì)使用部門(mén)收取市場(chǎng)租金

10.單項(xiàng)選擇題編制物業(yè)資產(chǎn)清單過(guò)程所需時(shí)間與資金取決于（）。

A.投資分析方法
B.投資組合績(jī)效評(píng)估
C.企業(yè)的類型和記錄信息的屬性
D.投資管理的內(nèi)容與步驟