多項選擇題物業(yè)承接查驗期的檔案收集的內容主要包括()。

A.設計文件
B.技術文件
C.驗收文件
D.施工文件
E.被承接查驗物業(yè)及其附屬設施設備的權屬


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1.多項選擇題對物業(yè)管理檔案存放的敘述,正確的有()

A.物業(yè)承接查驗期收集整理的檔案一般須永久存放
B.檔案應當有專門的檔案室,檔案室的大小應由未來檔案的可能數(shù)量和一定的余量來確定
C.物業(yè)入住期收集整理的檔案,檢索頻度較高,隨時間推移會發(fā)生有限增加
D.物業(yè)日常管理期收集整理的檔案種類繁多、情況復雜且隨時間推移會不斷增加
E.為了方便檢索利用,歸檔整理后的案卷需要按分類方法進行分類存放

2.多項選擇題物業(yè)管理常用的檔案分類方法為()。

A.季度分類法
B.年度分類法
C.組織機構分類法
D.問題分類法
E.事件分類法

3.多項選擇題對國家建設部對物業(yè)服務企業(yè)信用檔案系統(tǒng)建設的要求敘述正確的有()。

A.擴大物業(yè)服務企業(yè)信用檔案的覆蓋面
B.保證物業(yè)管理信用檔案系統(tǒng)信息的全面、準確
C.及時做好信用檔案記錄信息的更新工作
D.統(tǒng)一系統(tǒng)數(shù)據平臺,保證信息傳遞暢通、資產共享
E.物業(yè)服務企業(yè)信用檔案記錄信息的報送、傳遞及有關事宜的聯(lián)系,主要采用書面方式

5.多項選擇題物業(yè)服務企業(yè)檔案保存期限為長期期限的檔案資料有()。

A.有關所管物業(yè)及重要的附屬設施設備的基礎性文件資料
B.有關物業(yè)管理工作中的年度季度計劃
C.小型設施設備的更新、維修記錄
D.物業(yè)本體及大型或重要附屬設施設備的維護記錄
E.與物業(yè)相關的附屬設施設備的基本技術和商業(yè)資料

6.多項選擇題日常物業(yè)管理期檔案主要包括物業(yè)運行記錄檔案、物業(yè)維修記錄檔案。物業(yè)維修維護記錄檔案的收集范圍包括()。

A.建筑物維修維護記錄檔案
B.設施設備維修維護記錄檔案
C.小區(qū)安全巡視記錄
D.小區(qū)業(yè)主裝修管理服務記錄
E.建筑物運行記錄檔案

7.多項選擇題物業(yè)管理檔案的內容包括()。

A.物業(yè)權屬資料、技術資料
B.建設單位的相關信息資料
C.業(yè)主(或物業(yè)使用人)的權屬檔案資料
D.物業(yè)運行記錄資料
E.物業(yè)維修記錄

8.多項選擇題物業(yè)服務企業(yè)信用檔案系統(tǒng)記錄的內容,主要通過()途徑依法采集。

A.政府部門、協(xié)會
B.物業(yè)服務企業(yè)、執(zhí)(從)業(yè)人員
C.其他中介機構
D.社會公眾
E.網上博客

9.多項選擇題以下物業(yè)管理檔案中。需要保存15年以下的有()。

A.小型設施設備的更新、維修記錄
B.有關物業(yè)管理工作中的年度計劃、總結、報告
C.有關物業(yè)管理服務和運行記錄的相關文件和記錄
D.物業(yè)本體和大型或重要附屬設施設備的維護記錄
E.有關物業(yè)管理工作中的重要決議、決定、合同協(xié)議、通知、記錄、工作計劃、統(tǒng)計報表及相關的請示、報告等

10.多項選擇題以下物業(yè)管理檔案,不屬于保存15~60年的有()。

A.業(yè)主及業(yè)主大會的基礎資料、會議決議、決定、請示報告記錄等文件
B.有關物業(yè)管理工作中的年度和季度計劃、總結、報告
C.有關所管物業(yè)及重要的附屬設施設備的基礎性文件資料,有關更新改造、大中小修的會議決議的文件、記錄、驗收報告和技術參數(shù)等文件
D.物業(yè)本體及大型或重要附屬設施設備的維護記錄
E.有關物業(yè)管理工作中產生的重要決議、決定、合同協(xié)議、通知、記錄、工作計劃、統(tǒng)計報表及相關的請示、報告等