單項(xiàng)選擇題有關(guān)住房裝修費(fèi)用的核算方法，納稅人能提供實(shí)際支付裝修費(fèi)用的稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票，并且發(fā)票上所列付款人姓名與轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)人一致的，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核，其轉(zhuǎn)讓的為商品房及其他住房，則在轉(zhuǎn)讓前實(shí)際發(fā)生的裝修費(fèi)用最高扣除限額為房屋原值的（）。

A.3％
B.5％
C.8％
D.10％


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3.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與出售人簽訂委托協(xié)議或有委托意向后，應(yīng)在第一時間（），保障客戶及自身利益。

A.核實(shí)產(chǎn)權(quán)
B.進(jìn)行公證
C.詢問最低銷售價格
D.收取委托費(fèi)用

5.單項(xiàng)選擇題不屬于采用電話訪問方式開拓房源渠道要點(diǎn)的是（）。

A.附帶一些實(shí)用信患，增強(qiáng)實(shí)用性
B.牢記電話訪問的目標(biāo)是爭取一次面談機(jī)會
C.在電話接聽過程中，要注意快速切入主題，讓對方參加到談話中來
D.經(jīng)紀(jì)人作電話訪問時，一定要安排一整塊時間打電話，并作記錄

6.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)過程定價策略中，資金回籠速度快的是（）。

A.低開高走定價策略
B.高開低走定價策略
C.穩(wěn)定價格策略
D.波動價格策略

7.單項(xiàng)選擇題下列選項(xiàng)中，屬于雜志廣告缺點(diǎn)的是（）。

A.成本高、價格昂貴、信息反饋慢
B.缺乏廣泛性、回收率低
C.制作復(fù)雜、效果難測定
D.不具備流動性，注視率不夠集中

9.單項(xiàng)選擇題（）包括房地產(chǎn)分布、面積、類型、單位價格、總價、開發(fā)程度、居住密度、交易狀況和規(guī)模、使用期限、抵押保險、政策限制、競爭程度、發(fā)展遠(yuǎn)景、其他具體情況和調(diào)查日期等項(xiàng)目。

A.房地產(chǎn)出租市場統(tǒng)計表
B.房地產(chǎn)個案調(diào)查分析表
C.房地產(chǎn)銷售市場統(tǒng)計表
D.地區(qū)房地產(chǎn)資源統(tǒng)計表

10.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)營應(yīng)以（）為主導(dǎo)。

A.銷售
B.市場營銷
C.留住客戶
D.開發(fā)

最新試題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人向新建商品房購房人解釋客戶《購房須知》中的風(fēng)險提示時，應(yīng)重點(diǎn)向購房人詳細(xì)解釋（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

房屋租賃托管專業(yè)機(jī)構(gòu)在運(yùn)營房屋租賃托管業(yè)務(wù)時，正確的做法是（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人對片區(qū)內(nèi)寫字樓客戶狀況進(jìn)行調(diào)查時，正確的調(diào)查方式有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

張某因工作調(diào)動，到某城市組建分公司，于是委托該市甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡稱甲公司）承租一套住房。張某對住房的要求是交通便利、生活配套設(shè)施完善、家具家電齊全。甲公司委派房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人劉某為張某服務(wù)。劉某在甲公司房源信息管理系統(tǒng)里沒有找到符合張某需求的房源。隨后劉某通過發(fā)布廣告信息很快找到了張某滿意的房源，該房源的所有權(quán)人為王某。看房前甲公司與張某簽訂的委托協(xié)議約定：張某向甲公司交納看房費(fèi)100元。張某與王某簽訂租賃協(xié)議后，預(yù)付了6個月房租1200元并支付了甲公司服務(wù)傭金2000元。張某在房屋需求方面的基本特征為（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

梁某開拓客源的方法為（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

甲公司在確定項(xiàng)目均價時，應(yīng)考慮的景觀因素為（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

關(guān)于限制民事行為能力的精神病人買賣房屋的說法，錯誤的是（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

在簽訂房屋買賣合同時，張某可以（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

在看房過程中遇到業(yè)主不能如約到達(dá)的情況，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在進(jìn)行房屋現(xiàn)狀調(diào)查時，需要和不動產(chǎn)權(quán)利人核實(shí)的事項(xiàng)包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題