單項(xiàng)選擇題某宗土地總面積2000m2，容積率為4，對應(yīng)的土地單價(jià)為320元/m2，現(xiàn)允許將容積率提高到5，樓面地價(jià)不變，則理論上應(yīng)補(bǔ)地價(jià)（）。
A.14萬元
B.15萬元
C.16萬元
D.17萬元
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1.單項(xiàng)選擇題法院拍賣某宗房地產(chǎn)，其市價(jià)為120萬元，則第一次拍賣時保留價(jià)為（）。
A.95萬元
B.90萬元
C.96萬元
D.100萬元
2.單項(xiàng)選擇題某期房尚需6個月才可入住，市場上相似商品住宅的價(jià)格為3500元／m2，年末的租賃凈收益為300元／m2，估計(jì)年折現(xiàn)率為10％，風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償為現(xiàn)房價(jià)格的2％，則期房目前的市場價(jià)格是（）。
A.3121
B.3133
C.3144
D.3500
3.單項(xiàng)選擇題某宗土地建筑用地面積1000m2，土地單價(jià)1200元/m2，該用地范圍內(nèi)建筑物的總建筑面積為4000m，則樓面地價(jià)為（）。
A.1200元
B.300元
C.120萬元
D.30萬元
4.單項(xiàng)選擇題在通常情況下，四種不同出讓方式中成交價(jià)格最低的是（）。
A.招標(biāo)成交價(jià)
B.拍賣成交價(jià)
C.掛牌成交價(jià)
D.協(xié)議成交價(jià)
5.單項(xiàng)選擇題對于一套總價(jià)為50萬元的住房，甲、乙、丙、丁四個家庭中，甲家庭雖然需要，但是買不起；乙家庭雖然買得起，但是不需要；丙家庭既不需要，也買不起；丁家庭既需要，也買得起。則對這套住房存在有效需求的家庭是（）。
A.甲
B.乙
C.丙
D.丁
最新試題
假設(shè)本題中所指利潤率為銷售利潤率，則用成本法估算該商品住宅開發(fā)完成后的價(jià)值為（）萬元。
題型：單項(xiàng)選擇題
用成本法對此房進(jìn)行估價(jià)的結(jié)果是（）萬元。
題型：單項(xiàng)選擇題
經(jīng)濟(jì)適用住房的利潤應(yīng)控制在（）以下。
題型：單項(xiàng)選擇題
按照稅法及中央和地方政府的有關(guān)規(guī)定，（）等稅費(fèi)應(yīng)由賣方繳納。
題型：多項(xiàng)選擇題
真正的房租構(gòu)成因素包括（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
若用成本法對本項(xiàng)投資作出估價(jià)，則采用的開發(fā)利潤率為（）。
題型：單項(xiàng)選擇題
假設(shè)陳某購買該套住宅后可改造為餐館，從收益法的觀點(diǎn)看，決定陳某該房地產(chǎn)價(jià)值的主要因素為（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
未來某一年的某種預(yù)期收益通常是采用未來第一年的，收益的種類有（）等。
題型：多項(xiàng)選擇題
陳某取得貸款的貸款成數(shù)為（）。
題型：單項(xiàng)選擇題
以下關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)格變動的說法中，正確的有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題