A.預(yù)測估價(jià)對象的未來收益
B.搜集并驗(yàn)證與估價(jià)對象未來預(yù)期收益有關(guān)的數(shù)據(jù)資料，如估價(jià)對象及相似的房地產(chǎn)的收入、費(fèi)用等數(shù)據(jù)資料
C.對可比實(shí)例的成交價(jià)格進(jìn)行適當(dāng)?shù)奶幚?
D.選用合適的收益法公式計(jì)算收益價(jià)值
E.求取報(bào)酬率或資本化率、收益乘數(shù)
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E.土地增值稅
A.利害關(guān)系人之間的交易
B.急于出售或急于購買的交易
C.交易雙方或某一方有特別動機(jī)或偏好的交易
D.交易雙方或某一方對市場行情缺乏了解的交易
E.交易稅費(fèi)正常負(fù)擔(dān)的交易
A.房屋租賃價(jià)格
B.新建商品房價(jià)格
C.土地價(jià)格
D.存量房價(jià)格
E.房屋重置價(jià)格
A.費(fèi)用支出
B.繳納稅款
C.個(gè)人所得稅
D.財(cái)產(chǎn)稅
E.上交承包金額
A.營業(yè)稅
B.個(gè)人所得稅
C.契稅
D.財(cái)產(chǎn)稅
E.營業(yè)稅
最新試題
法定優(yōu)先受償款是假定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，法律法規(guī)規(guī)定優(yōu)先于本次抵押貸款受償?shù)目铑~，包括（）。
從較長時(shí)期來看，國內(nèi)外統(tǒng)計(jì)資料表明，房地產(chǎn)價(jià)格的上漲率要高于一般物價(jià)的上漲率，但在房地產(chǎn)價(jià)格中，（）或者不同用途房地產(chǎn)的價(jià)格，其變動幅度不是完全同步的，有時(shí)甚至是不同的。
用成本法對此房進(jìn)行估價(jià)的結(jié)果是（）萬元。
城鎮(zhèn)居民人均可支配收入是指城鎮(zhèn)居民家庭在支付（）及其他經(jīng)常性轉(zhuǎn)移支出之后余下的實(shí)際收入。
未來某一年的某種預(yù)期收益通常是采用未來第一年的，收益的種類有（）等。
陳某為裝修住宅中的衛(wèi)生間和廚房墻面，到建材市場選購瓷磚，按照材質(zhì)劃分，瓷磚可分為（）。
對于銀行來說，陳某這類個(gè)人住房貸款的特點(diǎn)包括（）。
經(jīng)濟(jì)折舊中的區(qū)位因素包括（）。
按照稅法及中央和地方政府的有關(guān)規(guī)定，（）等稅費(fèi)應(yīng)由賣方繳納。
下列屬于開發(fā)成本的是（）。