陳某的月租房產(chǎn)支出收入比為（）。

居民收入增加對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響程度，主要要看（）。

2年后，王女士欲將此房出售，請(qǐng)估價(jià)師評(píng)定售價(jià)應(yīng)為（）萬元。

王女士在購(gòu)買此房前也用成本法對(duì)本項(xiàng)投資進(jìn)行了分析，則她判斷的投資價(jià)值應(yīng)（）萬元。

在其他因素不變的前提下，推動(dòng)房地產(chǎn)價(jià)格上漲的因素有（）。

假設(shè)陳某購(gòu)買該套住宅后可改造為餐館，從收益法的觀點(diǎn)看，決定陳某該房地產(chǎn)價(jià)值的主要因素為（）。

運(yùn)用收益法估價(jià)一般步驟包括（）。

對(duì)于銀行來說，陳某這類個(gè)人住房貸款的特點(diǎn)包括（）。

若用成本法對(duì)本項(xiàng)投資作出估價(jià)，則采用的開發(fā)利潤(rùn)率為（）。

假設(shè)本題中所指利潤(rùn)率為銷售利潤(rùn)率，則用成本法估算該商品住宅開發(fā)完成后的價(jià)值為（）萬元。