單項(xiàng)選擇題某城市2010年平均總?cè)藬?shù)為546368人,當(dāng)年新出生人口6946人,死亡2862人;遷入人口4426人,遷出人口2286人。該城市當(dāng)年人口自然增長(zhǎng)率為()。

A.2.09‰
B.7.47‰
C.9.56‰
D.10.32‰


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4.多項(xiàng)選擇題王女士購買了一套二手房用于出租,該房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)壽命60年,已使用10年,重置價(jià)格60萬元,其中裝修的重置價(jià)格10萬元,平均壽命5年,已使用2年,設(shè)備的重置價(jià)格15萬元,平均壽命15年,已使用10年,李先生承租了該房屋,租期5年,月租金2500元,該類房產(chǎn)的資本化率為6%。以下關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)的說法中,正確的有()。

A.房地產(chǎn)價(jià)格與利率負(fù)相關(guān)
B.增加房地產(chǎn)開發(fā)環(huán)節(jié)稅收,令房地產(chǎn)價(jià)格下降
C.房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)成本增加,可能令房地產(chǎn)價(jià)格上漲
D.在有較多土地供應(yīng)情況下,地價(jià)水平取決于房?jī)r(jià)水平

最新試題

假設(shè)陳某購買該套住宅后可改造為餐館,從收益法的觀點(diǎn)看,決定陳某該房地產(chǎn)價(jià)值的主要因素為()。

題型:多項(xiàng)選擇題

假設(shè)租金中包含了家具及電器的使用,則可判定該房地產(chǎn)的價(jià)值()萬元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

進(jìn)行交易情況修正,首先應(yīng)了解有哪些因素可能使可比實(shí)例成交價(jià)格偏離其正常市場(chǎng)價(jià)格,在()等交易中,成交價(jià)格往往會(huì)偏離正常市場(chǎng)價(jià)格。

題型:多項(xiàng)選擇題

居民收入增加對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響程度,主要要看()。

題型:多項(xiàng)選擇題

假設(shè)各項(xiàng)費(fèi)用在開發(fā)期內(nèi)平均發(fā)生,銀行的貸款年利率為8%,則投資利息為()萬元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

陳某的月租房產(chǎn)支出收入比為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

運(yùn)用收益法估價(jià)一般步驟包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

以下關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)的說法中,正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

2年后,王女士欲將此房出售,請(qǐng)估價(jià)師評(píng)定售價(jià)應(yīng)為()萬元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

經(jīng)濟(jì)適用住房的利潤(rùn)應(yīng)控制在()以下。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題