單項選擇題2010年5月,W省A市B縣人民法院委托B縣晨光拍賣行,拍賣B縣被縣人民法院依法凍結的大光房地產開發(fā)公司辦公綜合大樓,晨光拍賣行委托具有二級資質的順風房地產估價有限責任公司,對該辦公綜合大樓進行了拍賣價值評估,該辦公綜合大樓評估價值為150萬元。在此基礎上,確定了該辦公綜合大樓的合理保留價為130萬元,起拍價為145萬元,期望價為195萬元。經過現場競拍,B縣個體戶張某,以180萬元的價格競買成交(銷售不動產的營業(yè)稅稅率為5%)。根據上述背景,請回答下列問題在上述辦公綜合大樓的拍賣中,委托人是指()。

A.B縣人民法院
B.B縣晨光拍賣行
C.順風房地產估價有限責任公司
D.B縣個體戶張某


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4.多項選擇題下列()不可以拍賣。

A.國家機關用地
B.軍事用地
C.城市基礎設施用地
D.公益事業(yè)用地
E.一般企業(yè)劃撥用地

5.多項選擇題通常情況下法律、法規(guī)規(guī)定不得拍賣的房地產包括()。

A.未依法取得房地產產權證書的
B.共有房地產,已經其他共有人書面同意的
C.權屬有爭議,尚在訴訟、仲裁或者行政處理中的
D.權利人對房地產的處分權受到限制的
E.司法和行政機關依法裁定,決定查封或者以其他形式限制房地產權利的

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法律規(guī)定應當進行執(zhí)行豁免的被執(zhí)行人的財產可以成為強制拍賣標的。()

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凡一人以上符合資格的競買人對拍賣標的提出競買申請的,拍賣人不得無故撤回該標的或終止拍賣,更不得以其他形式轉讓拍賣標的。()

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