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單項(xiàng)選擇題高爾夫球場屬于（）。

A.居住物業(yè)
B.酒店和休閑娛樂設(shè)施投資
C.工業(yè)物業(yè)
D.特殊物業(yè)

1.單項(xiàng)選擇題（）是指投資完成后所收回的資金與初始投入的資金相比，購買力降低給投資者帶來的風(fēng)險(xiǎn)。

A.市場供求風(fēng)險(xiǎn)
B.通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)
C.利率風(fēng)險(xiǎn)
D.或然損失風(fēng)險(xiǎn)

2.單項(xiàng)選擇題深圳萬科房地產(chǎn)開發(fā)公司通過上市，解決了房地產(chǎn)開發(fā)所需的資本金投入問題，購買該公司的股票屬于（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)投資
B.房地產(chǎn)置業(yè)投資
C.房地產(chǎn)間接投資
D.投資于房地產(chǎn)投資信托基金

3.單項(xiàng)選擇題開發(fā)投資的投資者主要是（）。

A.賺取開發(fā)利潤
B.保值增值
C.獲得收益
D.消費(fèi)

4.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)供出售、出租使用的商品住宅、廠房、倉庫、辦公樓等房屋工程及其配套的服務(wù)設(shè)施所完成的投資屬于（）。

A.商品房建設(shè)投資
B.置業(yè)投資
C.土地開發(fā)投資
D.土地一級開發(fā)

5.單項(xiàng)選擇題2003年國家出臺(tái)了國有土地使用權(quán)出讓實(shí)行"招拍掛"的政策，對我國房地產(chǎn)投資產(chǎn)生了深遠(yuǎn)影響，這種情形屬于房地產(chǎn)投資特性中的（）。

A.需要適時(shí)的更新改造投資
B.投資價(jià)值難以判斷因而易產(chǎn)生資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)
C.易受政策影響
D.存在效益外溢和轉(zhuǎn)移

6.單項(xiàng)選擇題隨著我國房地產(chǎn)金融的不斷創(chuàng)新和發(fā)展，以前不適合在房地產(chǎn)投資領(lǐng)域使用的（）形式越來越得到普遍應(yīng)用。

A.長期投資、實(shí)物投資和直接投資
B.長期投資、間接投資和實(shí)物投資
C.短期投資、實(shí)物投資和金融投資
D.短期投資、間接投資和金融投資

7.單項(xiàng)選擇題實(shí)物投資可分為（）。

A.固定資產(chǎn)投資、流動(dòng)資產(chǎn)投資等
B.生產(chǎn)性投資和非生產(chǎn)性投資
C.直接投資和間接投資
D.短期投資和長期投資

8.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資收益狀況受其周邊物業(yè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施與市政公用設(shè)施和環(huán)境變化的影響，則該房地產(chǎn)投資的特點(diǎn)屬于（）。

A.適于進(jìn)行長期投資
B.變現(xiàn)性差
C.易受政策影響
D.存在效益外溢和轉(zhuǎn)移

9.單項(xiàng)選擇題投資者進(jìn)行房地產(chǎn)投資的主要目的是為了（）。

A.實(shí)現(xiàn)其財(cái)富價(jià)值的最大化
B.獲取房地產(chǎn)當(dāng)前收益
C.抵御通貨膨脹的影響
D.降低其投資組合的總體風(fēng)險(xiǎn)

10.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)投資通常屬于（）。

A.長期投資
B.中長期投資
C.中短期投資
D.置業(yè)投資