單項選擇題盈虧平衡分析的基本方法是建立成本與產量、銷售收入與銷量之間的函數關系，通過對這兩個函數及其圖形的分析，找出（）。
A.平衡點
B.臨界點
C.轉折點
D.保本點
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
1.單項選擇題（）的影響，決定了開發(fā)商利用財務杠桿的有效性。
A.資本化率
B.容積率
C.租售價格
D.貸款利率
2.單項選擇題假設某項目年凈租金收入期望為100萬元，若進行市場調查與分析后認定資本化率為7％，與認定為8％，兩者相差1％，則所求得的項目資本價值差為（）萬元。
A.1000
B.1250
C.2678
D.178
3.單項選擇題如果成本合同是一種固定總價合同，則建安工程費用的變動風險有承包商負擔，對開發(fā)商（）。
A.影響很大
B.影響不太大
C.無影響
D.有影響
4.單項選擇題有關統(tǒng)計分析表明，在大城市中心區(qū)，土地費用已經占到總開發(fā)成本的（）。
A.50％～60％
B.40％～50％
C.30％～40％
D.30％以下
5.單項選擇題在眾多的不確定性因素中，找出對項目經濟效益指標影響較大的因素，并判明其，對開發(fā)項目投資效益影響的程度的是（）分析的目的。
A.盈虧平衡
B.敏感性
C.風險
D.概率
6.單項選擇題
某房地產開發(fā)項目有甲、乙、丙三個方案，經測算，三個方案凈現值的期望值分別為
；凈現值的標準差分別為
=890萬元，
，則該項目投資方案的風險從小到大排列順序正確的是（）。
A.乙＜丙＜甲
B.甲＜乙＜丙
C.丙＜甲＜乙
D.乙＜甲＜丙
最新試題
選出最佳方案屬于風險辨識階段的工作。（）
題型：判斷題
解析法和蒙特卡洛模擬法是風險分析的兩種主要方法。（）
題型：判斷題
在房地產投資項目的不確定性分析中，最高土地價格分析屬于期望值分析。（）
題型：判斷題
凈現值標準差可以反映項目年度凈現值的離散程度。（）
題型：判斷題
最高購買價格高出實際購買價格的數額越大，說明該置業(yè)投資項目抵抗風險的能力越強。（）
題型：判斷題
房地產投資決策的核心，是準確估算投資收益、分析投資面臨的風險，并在權衡收益和風險的基礎上作出投資決策。（）
題型：判斷題
如果承包合同是一種固定總價合同，則建筑安裝工程費用的變動風險由開發(fā)商負擔，對承包商基本無影響。（）
題型：判斷題
土地費用是房地產開發(fā)項目評估中一個重要的計算參數。由土地出讓金、基礎設施配套費和土地開發(fā)費用組成。（）
題型：判斷題
風險估計與評價的常用方法有調查和專家打分法、解析法和蒙特卡洛模擬法三種。（）
題型：判斷題
中低價位的商品住宅和經濟適用房項目，其銷售周期遠遠低于高檔商品住宅項目；商用房地產開發(fā)項目的租售周期，遠遠小于住宅項目。（）
題型：判斷題