如果承包合同是一種固定總價合同，則建筑安裝工程費用的變動風險由開發(fā)商負擔，對承包商基本無影響。（）

房地產投資決策細分為土地開發(fā)投資決策、房地產開發(fā)投資決策兩種具體類型。（）

解析法是一種通過對隨機變量的統(tǒng)計試驗、隨機模擬求解物理、數(shù)學、工程技術問題近似解的數(shù)學方法，其特點是用數(shù)學方法在計算機上模擬實際概率過程，然后加以統(tǒng)計處理。（）

選出最佳方案屬于風險辨識階段的工作。（）

房地產投資之所以具有期權性質，是因為房地產投資具有可逆性和可延期性。（）

最低租售價格與預測租售價格之間差距越大，說明房地產項目抵抗市場風險的能力越強。（）

中低價位的商品住宅和經濟適用房項目，其銷售周期遠遠低于高檔商品住宅項目；商用房地產開發(fā)項目的租售周期，遠遠小于住宅項目。（）

期權價格就是獲得這種權利所投入的（）。

解析法對隨機的現(xiàn)金流進行概率分布估計，得到凈效益的概率分布。（）

在開發(fā)項目評估階段，容積率和建筑面積就可以確定。（）