單項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)權(quán)利的種類中，屬于債權(quán)的是（）。

A.地役權(quán)
B.典權(quán)
C.抵押權(quán)
D.租賃權(quán)


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1.單項(xiàng)選擇題設(shè)立地役權(quán)通常會(huì)使（）。

A.供役地的價(jià)值上升
B.需役地的價(jià)值上升
C.供役地與需役地的價(jià)值都下降
D.供役地與需役地的價(jià)值都上升

2.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)被人民法院查封，從而其處分受到限制，屬于（）。

A.擁有的房地產(chǎn)權(quán)利
B.受房地產(chǎn)權(quán)利以外因素限制的情況
C.受其他房地產(chǎn)權(quán)利限制的情況
D.額外的收益或好處

3.單項(xiàng)選擇題城市規(guī)劃對(duì)房地產(chǎn)用途、建筑容積率的限制，屬于房地產(chǎn)權(quán)益中的（）。

A.擁有的房地產(chǎn)權(quán)利
B.受其他房地產(chǎn)權(quán)利限制的情況
C.受房地產(chǎn)權(quán)利以外因素限制的情況
D.額外的收益或好處

4.單項(xiàng)選擇題屋頂或外墻面出售或出租給廣告公司做廣告獲得收入屬于（）。

A.擁有的房地產(chǎn)權(quán)利
B.受其他房地產(chǎn)權(quán)利限制的情況
C.受房地產(chǎn)權(quán)利以外因素限制的情況
D.額外的收益或好處

5.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)所有權(quán)有單獨(dú)所有、共有和（）三種。

A.建筑物區(qū)分所有權(quán)
B.建筑物區(qū)分共有權(quán)
C.建筑物區(qū)分共用權(quán)
D.私有權(quán)

6.單項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)中，（）包含無(wú)形資產(chǎn)。

A.公寓
B.汽車加油站
C.辦公樓
D.商業(yè)門(mén)市

7.單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)估價(jià)中，將農(nóng)地視為（）。

A.生地
B.毛地
C.熟地
D.房屋火災(zāi)保險(xiǎn)

8.單項(xiàng)選擇題在實(shí)際估價(jià)中，判定在建工程的標(biāo)準(zhǔn)是（）。

A.是否完成竣工驗(yàn)收
B.是否完成內(nèi)外裝修
C.是否已完成結(jié)構(gòu)封頂
D.是否已安裝了門(mén)窗

9.單項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)中，土地使用權(quán)有使用期限的是（）。

A.房改房
B.經(jīng)濟(jì)適用房
C.商品房
D.機(jī)關(guān)辦公樓

10.多項(xiàng)選擇題下列是非收益性房地產(chǎn)的有（）。

A.農(nóng)用地
B.行政辦公樓
C.教堂
D.寺廟
E.汽車加油站