收益性房地產(chǎn)與非收益性房地產(chǎn)的劃分，主要是看房地產(chǎn)目前是否正在直接產(chǎn)生經(jīng)濟效益。（）

房地產(chǎn)有哪些不同的稱呼？房地產(chǎn)、不動產(chǎn)、物業(yè)的含義是什么？

中國目前可在房地產(chǎn)上設(shè)定的權(quán)利有哪些？其概念分別是什么？

如何進一步認(rèn)識房地產(chǎn)的實物？

在實物形態(tài)上，土地與建筑物合成一體時，是否可能只單獨評估其中的土地或建筑物的價值？試舉例說明。

如何判定一物是否為土地定著物？

房屋所有權(quán)有國家所有權(quán)、集體所有權(quán)和私人所有權(quán)三種。（）

什么是外部性？房地產(chǎn)為什么具有相互影響特性？

什么是獨立估價？什么是部分估價？兩者之間的最大區(qū)別是什么？

房地產(chǎn)主要有哪些分類？每種分類中將房地產(chǎn)分為哪幾類？