選取土地使用權出讓實例作為可比實例時，可選用協(xié)議方式的出讓實例。（）

進行區(qū)位狀況修正，是將可比實例房地產(chǎn)在其實物狀況下的價格調(diào)整為在估價對象房地產(chǎn)實物狀況下的價格。（）

即使在房地產(chǎn)市場比較發(fā)達的地區(qū)，比較法也并非完全有效。（）

市場狀況修正系數(shù)應是以成交日期時的價格為基準來確定。（）

如果為土地使用權出讓，一般買賣、租賃、征用等目的估價，則應選取相對應的交易類型的交易實例為可比實例。（）

進行房地產(chǎn)狀況修正，是將可比實例在其房地產(chǎn)狀況下的價格調(diào)整為在估價對象的房地產(chǎn)狀況下的價格。（）

一般認為可比實例的成交日期與價值時點相隔2年以上的不宜采用。（）

對在建工程的估價，可采用比較法估價。（）

經(jīng)過了市場狀況修正后，就將可比實例在其成交日期時的價格變成了在當前市場狀況下的價格。（）

可比實例的成交價格應就是正常成交價格。（）