A.1372.73
B.1309.94
C.953.97
D.932.37
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A.投資回報/所投入的資本
B.投資回收+所投入的資本
C.(投資回報+投資回收)/所投入的資本
D.(投資回收-投資回報)/所投入的資本
A.建筑物經(jīng)濟壽命
B.土地使用權(quán)年限
C.建筑物剩余經(jīng)濟壽命
D.土地使用權(quán)剩余期限
A.1553
B.1679
C.1850
D.2034
A.5730
B.5326
C.5000
D.6000
A.5730.14
B.3767.51
C.3676.51
D.3548.02
A.923
B.1111
C.1353
D.1872
A.250
B.270
C.285.71
D.292
A.34
B.35
C.36
D.37
A.566.67
B.633.33
C.667.67
D.433.33
A.452.83
B.365.82
C.220.24
D.129.71
最新試題
某寫字樓由于市場不景氣和周邊新增居住房地產(chǎn)較多,造成不便于上午辦公和需求減少,估價未來期限內(nèi)每年平均空置率由現(xiàn)在的15%上升為25%,每月可出租面積租金為70元/m2,又知該寫字樓可出租面積為10000m2,運營費用率為40%。假若該寫字樓可出租剩余年限為30年,投資報酬率為8%,其他條件保持不變,則該寫字樓將產(chǎn)生多少萬元的貶值。
出租的房地產(chǎn)凈收益如何測算?
對于同一地區(qū)、同一時期的房地產(chǎn),其資本化率相同。()
凈收益乘數(shù)是房地產(chǎn)的價格除以其年凈收益所得的倍數(shù)。()
農(nóng)地的凈收益如何測算?
工業(yè)生產(chǎn)的房地產(chǎn)凈收益如何測算?
為幫助房地產(chǎn)開發(fā)商進行投資決策,應(yīng)用收益法對擬開發(fā)的項目進行投資價值評估時,應(yīng)采用與該項目風(fēng)險程度相對應(yīng)的社會一般收益率作為折現(xiàn)率的選取標(biāo)準(zhǔn)。()
報酬率與投資風(fēng)險有何種關(guān)系?
報酬率與投資風(fēng)險正相關(guān),風(fēng)險大的投資,其報酬率也高,反之則低。()
土地剩余技術(shù)對于檢驗建筑物相對于土地是否規(guī)模過大或過小很有用處。()