單項(xiàng)選擇題采用收益法測(cè)算房地產(chǎn)價(jià)格時(shí),公式V=A/Y+b/Y2表示()。

A.房地產(chǎn)凈收益按-固定數(shù)額逐年遞增
B.房地產(chǎn)凈收益按-固定數(shù)額逐年遞減
C.房地產(chǎn)凈收益按-固定比率逐年遞增
D.房地產(chǎn)凈收益按-囤定比率逐年遞減