單項選擇題當新用途的房地產價值-改變用途的必要支出及應得利潤大于現(xiàn)用途的房地產價值時應以()為前提進行估價
A.保持現(xiàn)狀
B.裝飾裝修改造
C.轉換用途
D.重新利用
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
1.單項選擇題房地產開發(fā)商預期房地產價格未來會上升,則在制定投資計劃時會增加開發(fā)量,從而會使未來的供給(),使其現(xiàn)期供給()。
A.增加,增加
B.減少,增加
C.增加,減少
D.減少,減少
2.單項選擇題當消費者收入增加時,會減少對()的需求。
A.正常商品
B.炫耀性物品
C.高檔商品
D.低檔商品
3.單項選擇題()是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利。
A.物權
B.債權
C.租賃權
D.所有權
6.判斷題某估價所于2003年3月11日至4月20日評估了一宗房地產的價格,三年后有關方面對其估價結果有異議而引發(fā)爭論,現(xiàn)需要重新評估結果的真實性,則估價時點應為2006年3月11日。()
最新試題
均衡原理是以房地產內部各構成要素的組合是否均衡,來判定是否為最高最佳使用。它也可以幫助確定()。
題型:多項選擇題
最高最佳使用具體包括3個方面,即()。
題型:多項選擇題
房地產估價業(yè)務來源主要有()。
題型:多項選擇題
市場法又稱()。
題型:多項選擇題
毛租金乘數(shù)法是將估價對象一年的毛租金乘以毛租金乘數(shù)得出估價對象價值的方法。毛租金乘數(shù)法有下列優(yōu)點,正確的是()。
題型:多項選擇題
某建筑物為鋼筋混凝土結構,經濟壽命50年,有效經過年數(shù)為8年,經調查測算,現(xiàn)在重新建造全新狀態(tài)的該建筑物的建造成本為800萬元(建設期為2年,假定第一年投入建造成本的60%,第二年投入40%,均為均勻投入),管理費用為建造成本的3%,年利率為6%,銷售稅費為50萬元,開發(fā)利潤為120萬元。又知其中該建筑物的墻、地面等損壞的修復費用為18萬元;裝修的重置價格為200萬元,平均壽命為5年,已使用2年;設備的重置價格為110萬元,平均壽命為10年,已使用8年。假設殘值均為零。試計算該建筑物的折舊總額。
題型:問答題
收益乘數(shù)包括()。
題型:多項選擇題
房屋權屬證書有三種,分別是()。
題型:多項選擇題
搜集交易實例的途徑有()。
題型:多項選擇題
下列屬于房地產區(qū)位狀況比較、調整內容的是()。
題型:多項選擇題