單項選擇題在凈收益每年不變且持續(xù)無限年的凈收益流模式下，資本化率（）。
A.等于報酬率
B.大于報酬率
C.小于報酬率
D.無法知道
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1.單項選擇題下列房地產中，哪一項存在替代關系？（）
A.經濟適用住房與高級別墅
B.住宅與其配套的商業(yè)房地產
C.賓館與寫字樓
D.大城市郊區(qū)的住宅與高速公路收費
2.單項選擇題將房地產稱為物業(yè)的國家或地區(qū)是（）。
A.法國
B.意大利
C.日本
D.香港
3.單項選擇題在建筑物折舊中，產生超額持有成本的原因是（）。
A.功能缺乏
B.功能過剩
C.修復時間較長
D.修復時間較短
4.單項選擇題有一宗前后臨街的矩形宗地，總深度27m，前街路線價為2000元／m2，后街路線價為1000元/m2，若按重疊價值法估價，則前街影響深度為（）。
A.9
B.13.5
C.15
D.18
5.單項選擇題某房地產價格分兩期支付，首期付款50萬元，余款80萬元在第8個月末一次付清，當時月利率為1%。該房地產的實際價格為（）萬元。
A.87
B.124
C.130
D.134
最新試題
下列哪些可列為市場法適用的對象？（）。
題型：多項選擇題
報酬率與（）的性質相同。
題型：多項選擇題
根據將未來預期收益轉換為價值的方式的不同，收益法可分為（）。
題型：多項選擇題
搜集交易實例的途徑有（）。
題型：多項選擇題
合法權益包括（）。
題型：多項選擇題
重建價格是采用與估價對象建筑物相同的建筑材料、建筑構配件、建筑設備和建筑技術等，在估價時點時的（）下，重新建造與估價對象建筑物相同的全新建筑物所必需的支出和應獲得的利潤。
題型：多項選擇題
城市化一詞的含義是（）。
題型：多項選擇題
估價時點為過去時，估價對象的（）也都要以原估價時點時的狀況為準。
題型：多項選擇題
房地產估價業(yè)務來源主要有（）。
題型：多項選擇題
下列哪幾項屬于影響房地產價格的行政因素？（）
題型：多項選擇題