A.市場法
B.收益法
C.路線價法
D.假設開發(fā)法
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A.替代關系
B.互補關系
C.附屬關系
D.沒有關系
A.等于報酬率
B.大于報酬率
C.小于報酬率
D.無法知道
A.經(jīng)濟適用住房與高級別墅
B.住宅與其配套的商業(yè)房地產(chǎn)
C.賓館與寫字樓
D.大城市郊區(qū)的住宅與高速公路收費
A.法國
B.意大利
C.日本
D.香港
A.功能缺乏
B.功能過剩
C.修復時間較長
D.修復時間較短
最新試題
房地產(chǎn)估價的最高行為準則是（）。
房地產(chǎn)估價業(yè)務來源主要有（）。
在路線價法中，不做交易情況修正和市場狀況修正的原因是（）。
在房地產(chǎn)交易中，買賣雙方應各自負擔的稅費有（）。
下列哪幾項是求資本化率的方法？（）
城市化一詞的含義是（）。
房地產(chǎn)的社會經(jīng)濟位置發(fā)生變化，可能是由于（）等引起。
下列哪些可列為市場法適用的對象？（）。
毛租金乘數(shù)法是將估價對象一年的毛租金乘以毛租金乘數(shù)得出估價對象價值的方法。毛租金乘數(shù)法有下列優(yōu)點，正確的是（）。
某建筑物為鋼筋混凝土結構，經(jīng)濟壽命50年，有效經(jīng)過年數(shù)為8年，經(jīng)調(diào)查測算，現(xiàn)在重新建造全新狀態(tài)的該建筑物的建造成本為800萬元（建設期為2年，假定第一年投入建造成本的60%，第二年投入40%，均為均勻投入），管理費用為建造成本的3%，年利率為6%，銷售稅費為50萬元，開發(fā)利潤為120萬元。又知其中該建筑物的墻、地面等損壞的修復費用為18萬元；裝修的重置價格為200萬元，平均壽命為5年，已使用2年；設備的重置價格為110萬元，平均壽命為10年，已使用8年。假設殘值均為零。試計算該建筑物的折舊總額。