單項選擇題關(guān)于存量房買賣中買方向賣方支付定金的說法,錯誤的是()。

A.如果合同按約定履行,定金可以抵作價款
B.如果買方違約,賣方應(yīng)返還定金
C.如果賣方違約,買方可以要求雙倍返還定金
D.定金數(shù)額不得超過購房款的20%


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3.單項選擇題房屋查驗時,房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場勘察情況,填寫()。

A.公用設(shè)備運行報告
B.住宅使用說明書
C.房屋交接單
D.房屋環(huán)境信息核查表

4.單項選擇題按照有關(guān)規(guī)定,房地產(chǎn)租賃交易稅費應(yīng)由()承擔。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)
B.出租人
C.承租人
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員

5.單項選擇題房屋承租人的優(yōu)先購買權(quán)能夠得到法律保護的情形是()。

A.出租人將房屋出賣給其遠房親戚
B.房屋共有人行使優(yōu)先購買權(quán)
C.出租人履行通知義務(wù)后,承租人在十五日內(nèi)未明確表示購買意向
D.第三人善意購買租賃房屋并已辦理登記手續(xù)