單項選擇題按照有關(guān)規(guī)定,房地產(chǎn)租賃交易稅費應由()承擔。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)
B.出租人
C.承租人
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀人員


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1.單項選擇題房屋承租人的優(yōu)先購買權(quán)能夠得到法律保護的情形是()。

A.出租人將房屋出賣給其遠房親戚
B.房屋共有人行使優(yōu)先購買權(quán)
C.出租人履行通知義務后,承租人在十五日內(nèi)未明確表示購買意向
D.第三人善意購買租賃房屋并已辦理登記手續(xù)

2.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在對出租房屋進行改造之前,必須取得()。

A.出租人的口頭通知
B.出租人的書面同意
C.擬承租人的口頭同意
D.擬承租人的書面同意

3.單項選擇題趙某想對承租的房屋進行裝修,下列房地產(chǎn)經(jīng)紀人員給出的建議中,不合理的是()。

A.避免對房屋的裝飾裝修做任何改動
B.需先詢問出租人的意見
C.出租人同意與否要以合同形式明確
D.要在合同中約定裝飾裝修的處理辦法

4.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人員協(xié)助購買期房客戶填寫的示范合同文本為()。

A.商品房買賣合同(預售)示范文本
B.商品房買賣合同(現(xiàn)售)示范文本
C.存量房買賣合同示范文本
D.房屋租賃合同示范文本

5.單項選擇題買賣雙方簽訂的商品房買賣合同中有附件裝訂在合同簽署頁前,則尾頁簽字所確認得內(nèi)容通常是()。

A.合同主文
B.合同尾頁的內(nèi)容
C.附件合同
D.含附件在內(nèi)的全部內(nèi)容

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房地產(chǎn)經(jīng)紀人需要對房源信息經(jīng)常更新,這說明房源信息具有()的特征。

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張某因工作調(diào)動,到某城市組建分公司,于是委托該市甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司(以下簡稱甲公司)承租一套住房。張某對住房的要求是交通便利、生活配套設施完善、家具家電齊全。甲公司委派房地產(chǎn)經(jīng)紀人劉某為張某服務。劉某在甲公司房源信息管理系統(tǒng)里沒有找到符合張某需求的房源。隨后劉某通過發(fā)布廣告信息很快找到了張某滿意的房源,該房源的所有權(quán)人為王某??捶壳凹坠九c張某簽訂的委托協(xié)議約定:張某向甲公司交納看房費100元。張某與王某簽訂租賃協(xié)議后,預付了6個月房租1200元并支付了甲公司服務傭金2000元。張某在房屋需求方面的基本特征為()。

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