單項選擇題房地產價格易受交易者個別因素影響，這是因為房地產具有（）。
A.不可移動
B.獨一無二
C.價值量大
D.壽命長久
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1.單項選擇題住宅用地屬于（）。
A.農用地
B.建設用地
C.未利用地
D.集體土地
2.多項選擇題“不安抗辯權”適用的情形有（）。
A.喪失商業(yè)信譽
B.經營狀況嚴重惡化
C.轉移財產、抽逃資金，以逃避債務
D.債務人的債權已經到期
E.債務人怠于行使其到期債權
3.多項選擇題房屋買賣中的買方必須是法律法規(guī)規(guī)定可以購買房地產的權利人，那么在實行商品房限購的城市，對買方的要求一般有（）。
A.戶口
B.社保
C.居住年限
D.學歷
E.年齡
4.多項選擇題相對于商業(yè)性住房貸款，住房公積金貸款（）。
A.利率較低
B.還款方式靈活
C.手續(xù)簡單
D.貸款期限長
E.首付比例低
5.多項選擇題房地產經紀人員為買方提供咨詢建議的做法，正確的有（）。
A.判斷整體房地產市場走勢
B.調查擬購買房地產所在區(qū)域的價格
C.對擬交易房地產價格進行調整
D.確定談判空間
E.預留議價空間，確定最低價格
6.多項選擇題趙某夫婦想出售兒子小明名下的一套房產，趙某夫婦需要先寫一份保證其有監(jiān)護人資格和出售房屋為了保護小明利益的保證書，才能辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)，辦理房屋所有權轉移手續(xù)時，除提交正常的房屋交易登記資料外，還需要提供（）。
A.小明的戶口簿或出生證
B.小明的身份證件
C.趙某夫婦的結婚證
D.趙某夫婦的身份證件
E.保證書
7.多項選擇題房屋建筑構造的組成部分包括（）。
A.基礎
B.地基
C.墻體
D.屋頂
E.樓梯
8.多項選擇題民事法律關系的要素是指（）。
A.民事法律關系的主體
B.民事法律關系的客體
C.民事法律關系的內容
D.民事法律關系的核心
E.民事法律關系的結果
9.多項選擇題下列選項中，影響得房率大小的是（）。
A.建筑結構
B.建筑形式
C.地區(qū)溫差
D.樓層高低
E.墻體材料
10.多項選擇題下列房地產是按照用途分類的是（）。
A.辦公房地產
B.餐飲房地產
C.農業(yè)房地產
D.旅館房地產
E.在建工程