A.3752
B.3806
C.4128
D.4830
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A.5850
B.6125
C.6510
D.6675
A.2400
B.2410
C.2490
D.2500
A.78.4%
B.82.0%
C.82.7%
D.85.6%
A.6.67%
B.7.41%
C.12.6%
D.13.33%
A.房地產(chǎn)租金以外的收入
B.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用率
C.空置率
D.可出租面積的比率
A.7.78%
B.8.28%
C.13.21%
D.14.21%
A.10
B.12.5
C.13.5
D.40
A.4644
B.5192
C.5308
D.5500
A.1.07%
B.1.11%
C.1.2%
D.1.25%
A.103.26%
B.105.43%
C.112.06%
D.ll4.42%
最新試題
在估價(jià)報(bào)告中合理且有依據(jù)地說(shuō)明估價(jià)假設(shè),其主要作用有()。
采用長(zhǎng)期趨勢(shì)法估價(jià)時(shí),決定直線趨勢(shì)法公式V=a+bX中的常數(shù)a、b的因素應(yīng)是()。
宗房地產(chǎn)的成交價(jià)格比正常價(jià)格低8%,買(mǎi)賣雙方約定所有交易稅費(fèi)均由買(mǎi)方負(fù)擔(dān)。當(dāng)?shù)卦擃惙康禺a(chǎn)交易中賣方和買(mǎi)方應(yīng)繳納的稅費(fèi)分別為正常價(jià)格的5%和3%?,F(xiàn)將該房地產(chǎn)交易實(shí)例選作可比實(shí)例,其相應(yīng)的修正系數(shù)為()。
有效毛收入乘數(shù)法沒(méi)有考慮估價(jià)對(duì)象與類似房地產(chǎn)在()方面的差異。
假設(shè)開(kāi)發(fā)法的傳統(tǒng)方法中,一般不計(jì)利息的項(xiàng)目為()。
某宗房地產(chǎn)某年1月1日的成交價(jià)格為1000美元/M2,同年1月1日至9月1日類似房地產(chǎn)以人民幣為基準(zhǔn)的價(jià)格平均每月比上月增加80元/M2,該年9月1日該房地產(chǎn)以美元計(jì)算的正常價(jià)格為()美元/M2,(假設(shè)該年1月1日的匯率為1美元兌換6.7元人民幣,9月1日的匯率為1美元兌換6.4元人民幣)。
某套住宅的使用面積為100M2,成交總價(jià)為80萬(wàn)元,其中附帶家具和電器的價(jià)值為2萬(wàn)元,成交價(jià)款在成交當(dāng)日支付50%,余款一年后支付;假設(shè)年折現(xiàn)率為6%,使用面積與建筑面積的比率為75%,則在成交當(dāng)日以建筑面積計(jì)算的該住宅“純粹”房地產(chǎn)的實(shí)際交易價(jià)格為()元/M2。
關(guān)于估價(jià)資料歸檔的說(shuō)法,錯(cuò)誤的是()。
從理論上講,可按()分?jǐn)偢邔咏ㄖ貎r(jià)。
下列估價(jià)目的中,對(duì)已出租的房地產(chǎn)應(yīng)考慮租約影響的有()。