假設開發(fā)法的傳統(tǒng)方法中，一般不計利息的項目為（）。

市場法中選取可比實例時，應做到可比實例與估價對象的（）。

下列房地產價格影響因素中，屬于房地產區(qū)位因素的有（）。

宗房地產的成交價格比正常價格低8%，買賣雙方約定所有交易稅費均由買方負擔。當地該類房地產交易中賣方和買方應繳納的稅費分別為正常價格的5%和3%?，F將該房地產交易實例選作可比實例，其相應的修正系數為（）。

在原劃撥土地上建造的某辦公樓，建成于2001年8月31日，經濟壽命為60年，后于2011年8月31日補辦了建設用地使用權出讓手續(xù)，土地使用期限為40年（自2011年8月31日起計），建設用地使用權期間屆滿后對建筑物按殘余價值給予補償。2012年8月31日對該辦公樓進行評估，經測算，該辦公樓的土地重新取得價格為3000萬元，建筑物重置價格為4500萬元，殘值率為0。該辦公樓在2012年8月31日的評估價值為（）萬元。

關于估價資料歸檔的說法，錯誤的是（）。

某建筑物的建筑面積為120M2，于9年前建成交付使用，單位建筑面積的重置價格為3200元/M2，建筑物殘值率為4%，年折舊率為2%，用直線法計算該建筑物當前的成新率為（）

關于房地產估價報告簽名、蓋章的說法，正確的有（）。

關于明確估價基本事項的說法，錯誤的是（）。

在房地產估價活動中，合法原則的運用主要體現在（）。