甲、乙、丙、丁按份共有一艘貨船，份額分別為10％、20％、30％、40％。甲欲將其共有份額轉讓，戊愿意以50萬元的價格購買，價款一次付清。根據物權法律制度的規(guī)定，下列各項中，錯誤的有（）。

吳某和李某共有一套房屋，所有權登記在吳某名下。后二人離婚，人民法院判決房屋歸李某所有，該判決的生效時間為2017年2月1日，但是雙方并未辦理房屋所有權變更登記。3月1日，李某將該房屋出賣給張某，張某基于對判決書的信賴支付了50萬元價款，并人住了該房屋。4月1日，吳某又就該房屋和王某簽訂了買賣合同，王某在查閱了房屋登記簿確認該房屋歸吳某所有后，支付了50萬元價款，并于5月10日辦理了所有權變更登記手續(xù)。根據物權法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的有（）。

某房屋登記簿上記載的所有權人為甲，但乙認為該房屋應當歸己所有，遂申請仲裁。仲裁裁決該房屋歸乙所有，但裁決書生效后，甲、乙未辦理變更登記手續(xù)。1個月后，乙將該房屋抵押給丙銀行，雙方簽訂了書面抵押合同，但未辦理抵押登記。根據物權法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的有（）。

鄭某開辦公司資金不足，其父將3間祖屋以250萬元賣給即將回國定居的郭某，但其父還未來得及辦理過戶手續(xù)即去世。鄭某不知其父賣房一事，繼承了這筆房款及房屋，并辦理了變更登記手續(xù)。隨后，鄭某以3間祖屋作抵押向陳某借款100萬元，將房產證交給了陳某，但未辦理抵押登記。根據物權法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的有（）。

在政府提前收回甲公司部分建設用地使用權的情況下，丙銀行能否就甲公司獲得的補償金主張權利？并說明理由。

張某是否應當承擔汽車重新裝配的債務？說明理由。

甲乙訂立借款合同，約定如下：“甲借給乙5萬元，乙交付甲一個金手鐲作質押擔保，1年后乙歸還本金，甲歸還該飾品；如乙無力還款，則該飾品歸甲所有”。對此，下列說法不正確的有（）。

下列選項中，屬于民法意義上孳息的有（）。

劉某是否取得房屋所有權？說明理由。

下列選項中，關于以有償出讓方式取得的建設用地使用權出讓最高年限表述正確的有（）。