下列有關房地產價值和價格，表述錯誤的是（）。

運用比較法估價，房地產狀況調整可以分為（）調整。

下列關于收益法求取凈收益的說法，正確的有（）。

國家標準《房地產估價規(guī)范》是效力最低的估價標準，其要求是估價的底線。

一般情況下，運用假設開發(fā)法時，評估結果最大的估價前提是（）。

運用收益法估價的首要步驟是（）。

房地產中的無形資產，例如汽車加油站的特許經營權，估價時均應剔除。

引起房地產價格上漲的原因有多種，對房地產本身進行投資改良的內容包括（）。

因征收房地產，房地產估價師受委托進行的停產停業(yè)損失估價，屬于（）業(yè)務。

正在被自己家使用的住宅是非收益性房地產。