單項選擇題一般情況下借款人年齡越大，個人住房貸款期限（）。

A.越長
B.越短
C.不變
D.不受影響


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1.單項選擇題個人住房貸款的所需貸款金額等于（）減首付款金額。

A.貸款額度
B.所購住房總價
C.抵押房屋價值
D.所有購房支出

2.單項選擇題銀行貸款利率參照中國人民銀行制定的（）。

A.固定利率
B.浮動利率
C.指定利率
D.基準利率

3.單項選擇題抵押權的核心內(nèi)容在于取得抵押物的（）。

A.使用價值
B.交換價值
C.支配價值
D.優(yōu)先受償價值

5.單項選擇題無民事行為能力的人轉讓房屋由其（）辦理。

A.本人
B.委托的律師
C.委托的房地產(chǎn)經(jīng)紀人
D.監(jiān)護人

6.單項選擇題限價商品房是由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設的（）。

A.豪華住宅
B.高檔住宅
C.高檔別墅
D.普通商品住房

7.單項選擇題下列活動主體中，應繳納契稅的是房屋的（）。

A.承租人
B.出租人
C.買受人
D.出賣人

8.單項選擇題2016年6月，王某轉讓住宅的收入可暫免征收（）。

A.增值稅
B.土地增值稅
C.城市維護建設稅
D.教育費附加

10.單項選擇題房屋買賣雙方應具備（）資格。

A.行政主體
B.法人
C.民事主體
D.公民