多項選擇題下列投標文件存在的問題中，導致投標文件無效的有（）。

A.投標文件未按照招標文件的要求密封
B.投標函未加蓋投標人的企業(yè)及企業(yè)法定代表人印章
C.投標文件的關鍵內容字跡模糊、無法辨認
D.投標文件正文字體不一致
E.組成聯(lián)合體投標的，投標文件未附聯(lián)合體各方共同投標協(xié)議


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1.多項選擇題對互斥型房地產(chǎn)投資方案進行直接比選時，比較方案之間必須具備的可比性條件有（）。

A.各方案均為房地產(chǎn)開發(fā)投資項目
B.各方案有相同的投資收益率
C.各方案費用和效益的計算口徑一致
D.各方案有相同的計算期
E.各方案現(xiàn)金流量有相同的時間單位

2.多項選擇題出售型房地產(chǎn)開發(fā)投資的不確定因素有（）。

A.建安工程費
B.空置率
C.租金水平
D.開發(fā)周期
E.房地產(chǎn)開發(fā)貸款利率

3.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項目的土地取得成本包括（）。

A.建安工程費
B.土地使用權出讓金
C.土地房屋征收補償費用
D.公共配套設施建設費
E.土地使用權取得稅費

4.多項選擇題下列房地產(chǎn)開發(fā)項目前期策劃報告的內容中，屬于產(chǎn)品定位內容的有（）。

A.總體規(guī)劃建議
B.市場細分
C.建筑功能建議
D.配套與景觀建議
E.戶型設計

5.多項選擇題影響住宅市場細分的消費者的行為因素有（）。

A.生活方式
B.使用時機
C.購買階段
D.購買動機
E.追求利益

6.多項選擇題下列房地產(chǎn)需求調查問卷的問題中，屬于背景性問題的有（）。

A.受訪者的年齡
B.受訪者是否打算買房
C.受訪者買房的主要原因
D.受訪者的收入水平
E.受訪者的房型偏好

7.多項選擇題下列房地產(chǎn)市場指標中，屬于反映房地產(chǎn)市場供給狀況指標的有（）。

A.新竣工量
B.房屋成交量
C.空置量
D.商品房吸納量
E.房屋施工面積

8.多項選擇題下列建設用地使用權中，不得設定抵押的有（）。

A.權屬有爭議的建設用地使用權
B.使用權不明的建設用地使用權
C.通過協(xié)議出讓方式取得的建設用地使用權
D.已依法公告列入征收范圍的房屋占用的建設
E.已設定抵押的建設用地使用權

9.多項選擇題關于劃撥建設用地使用權的說法，錯誤的有（）。

A.取得劃撥建設用地使用權無需支付任何費用
B.除法律法規(guī)另有規(guī)定外，劃撥建設用地使用權沒有使用期限
C.對劃撥建設用地使用權不予頒發(fā)國有土地使用證
D.劃撥建設用地使用權未經(jīng)許可不得轉讓
E.劃撥建設用地使用權的出租無須審批

10.多項選擇題關于國有土地上房屋征收的說法，錯誤的有（）。

A.實施房屋征收應先補償，后搬遷
B.凡在房屋征收評估前進行新建、擴建、改建的房屋，均可增加補償費用
C.任何單位和個人不得采取中斷供水、供電和限制道路通行等方式迫使被征收人搬遷
D.建設單位可作為房屋征收的實施單位實施搬遷
E.被征收人在補償決定規(guī)定的期限內不搬遷的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府可以依法強制執(zhí)行