多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)交易中導(dǎo)致房地產(chǎn)成交價(jià)格偏離正常價(jià)格的原因有（）。

A.交易雙方過(guò)去互不相識(shí)
B.交易雙方對(duì)交易對(duì)象不夠了解
C.交易雙方斤斤計(jì)較
D.交易雙方對(duì)市場(chǎng)行情不夠熟悉
E.交易雙方有利害關(guān)系


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1.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收應(yīng)具備的條件有（）。

A.窗明、地凈、水通、燈亮及采暖通風(fēng)設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常
B.有工程質(zhì)量監(jiān)督站簽署的質(zhì)量合格文件
C.有施工單位簽署的工程保修書(shū)
D.有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料
E.工程質(zhì)量監(jiān)督站責(zé)令整改的問(wèn)題全部整改完畢

2.多項(xiàng)選擇題下列投標(biāo)文件存在的問(wèn)題中，導(dǎo)致投標(biāo)文件無(wú)效的有（）。

A.投標(biāo)文件未按照招標(biāo)文件的要求密封
B.投標(biāo)函未加蓋投標(biāo)人的企業(yè)及企業(yè)法定代表人印章
C.投標(biāo)文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無(wú)法辨認(rèn)
D.投標(biāo)文件正文字體不一致
E.組成聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)文件未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議

3.多項(xiàng)選擇題對(duì)互斥型房地產(chǎn)投資方案進(jìn)行直接比選時(shí)，比較方案之間必須具備的可比性條件有（）。

A.各方案均為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資項(xiàng)目
B.各方案有相同的投資收益率
C.各方案費(fèi)用和效益的計(jì)算口徑一致
D.各方案有相同的計(jì)算期
E.各方案現(xiàn)金流量有相同的時(shí)間單位

4.多項(xiàng)選擇題出售型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的不確定因素有（）。

A.建安工程費(fèi)
B.空置率
C.租金水平
D.開(kāi)發(fā)周期
E.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款利率

5.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的土地取得成本包括（）。

A.建安工程費(fèi)
B.土地使用權(quán)出讓金
C.土地房屋征收補(bǔ)償費(fèi)用
D.公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)
E.土地使用權(quán)取得稅費(fèi)

最新試題

下列交易條件中，對(duì)賣(mài)方有利的為（）。

題型：不定項(xiàng)選擇

常用于調(diào)研方案設(shè)計(jì)的事前階段，不必制定嚴(yán)密的調(diào)研方案的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

該項(xiàng)目的投標(biāo)保證金最高為（）萬(wàn)元。

題型：不定項(xiàng)選擇

關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)贈(zèng)予的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

若按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)，交易稅費(fèi)均由買(mǎi)方負(fù)擔(dān)，房?jī)r(jià)款在成交時(shí)一次性付清，則賣(mài)方出售該套住宅的實(shí)得金額為（）萬(wàn)元。

題型：不定項(xiàng)選擇

在眾多的管理內(nèi)容和目標(biāo)中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理的目標(biāo)體系的構(gòu)成有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

下列交易條件中，對(duì)買(mǎi)方有利的為（）。

題型：不定項(xiàng)選擇

若趙某可用足其住房公積金貸款額度，則趙某的商業(yè)性貸款最多為（）萬(wàn)元。

題型：不定項(xiàng)選擇

被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府做出的房屋征收決定不服的，則下列行為可行的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)，當(dāng)城市化水平為30%～50%時(shí)，人均GNP一般為（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題