單項選擇題住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部統(tǒng)一核準(zhǔn)編制了全國房屋登記機構(gòu)注冊號,每本證書印有唯一的編號,是從()版房屋所有權(quán)證書開始的。

A.2000
B.2004
C.2008
D.2012


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1.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在查看委托人身份證明發(fā)現(xiàn)房屋出售的委托人與房屋權(quán)利人不是同一人時,除了查看委托人和房屋權(quán)利人的身份證明,還需要查驗()。

A.房屋權(quán)利人出具經(jīng)公證的出售房屋委托書
B.房屋權(quán)利人的手寫出售房屋委托書
C.委托人配偶的身份證明
D.房屋權(quán)利人同意出售的聲明

4.單項選擇題在不動產(chǎn)登記證明中,義務(wù)人可以不填寫的是()。

A.異議登記
B.地役權(quán)登記
C.抵押權(quán)登記
D.預(yù)告登記

5.單項選擇題業(yè)主的房源掛牌要求不包括()。

A.稅費支付方式
B.委托方式
C.交房時間
D.出售或出租的價格

7.單項選擇題關(guān)于選用房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)提供的交易合同文本說法錯誤的是()。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)提供的合同文本無法辦理網(wǎng)簽
B.將經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同和買賣合同合為一個三方合同,更加簡單高效
C.使用房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)提供的合同文本容易引發(fā)合同糾紛
D.因合同約定不明而訴訟到法院,可能得到法院作出的不利裁決

8.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人到不動產(chǎn)登記部門查詢委托出售房屋的產(chǎn)權(quán)情況,核驗的信息不包括()。

A.房屋是否存在抵押
B.房屋是否存在查封
C.房屋的物業(yè)管理情況
D.房屋的是否有被限制出售情況

10.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人實地查看在出租中的房屋時,需要調(diào)查的內(nèi)容不包括()。

A.簽訂的租約何時到期
B.租戶是否愿意提前結(jié)束租約騰空房屋
C.是否放棄優(yōu)先購買權(quán)
D.出租的租金是多少