單項選擇題下列選項中不是無形資產的特性的是()。

A.無物質實體
B.非流動性
C.單獨不能獲得收益
D.可由多個主體占有


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1.單項選擇題一塊土地上底層建筑面積與全部土地面積的百分比,叫做()。

A.建筑高度
B.容積率
C.建筑密度
D.建筑環(huán)境

3.多項選擇題成新率的估算方法有()。

A.觀察法
B.使用年限法
C.功能價值法
D.修復費用法
E.物價指數法

4.多項選擇題市場法是資產評估中最簡單、最有效的方法,它的優(yōu)點表現在()。

A.能夠客觀反映資產目前的市場情況
B.有公開活躍的市場作基礎
C.評估中的參數和指標可直接從市場獲得
D.評估值更能反映市場現實價格
E.評估結果易于被各方面理解和接受

5.多項選擇題在運用市場法進行資產評估時,應當考慮的參照物差異調整因素主要有()。

A.使用偏好因素
B.時間因素
C.地域因素
D.功能因素
E.產品周期因素

最新試題

不動產價格的特征與一般商品相比的不同之處表現為()

題型:多項選擇題

適用于以非市場價值為基礎的評估業(yè)務可以分為兩大類:一類屬于特定評估目的,一類屬于特殊評估對象。

題型:判斷題

可以用貨幣計量體現了資源性資產的什么屬性()

題型:單項選擇題

建筑物的成新率可以根據建筑物的()等綜合確定。

題型:多項選擇題

著作權評估的目的主要是()轉讓。

題型:單項選擇題

()指專利人可以許可多家在同一時間共同使用同一專利資產。

題型:單項選擇題

根據《資產評估執(zhí)業(yè)準則——不動產》,下列屬于不動產評估對象的是()

題型:多項選擇題

某產品在評估基準日的賬面數額為378件,每件生產成本1874元。評估中,根據會計報表以及評估人員進行的實地清查,該批產品實際庫存為380件,出廠價為每件2925元(含增值稅,稅率17%);該產品的銷售費用率為3.7%。銷售稅金及附加占銷售收入的比例為0.5%,利潤率為27%,所得稅稅率為15%。如果該產品為暢銷品,其評估值應為多少元?

題型:問答題

按資產的成本構成,以現行市價為標準,計算被評估資產重置成本的計算公式為:重置成本=直接成本+間接成本。

題型:判斷題

根據我國現行法律規(guī)定的專利年限,發(fā)明創(chuàng)造專利年限為()。

題型:單項選擇題