多項選擇題甲房地產(chǎn)經(jīng)紀機構（以下簡稱甲機構）在某城市開設了多家連鎖門店，對房源進行分類管理，建立客戶數(shù)據(jù)庫管理客戶信息。張某在網(wǎng)絡上看中了甲機構發(fā)布的房源信息中的一套住宅，該住宅的業(yè)主為陳某。陳某的報價雖較合理，但張某還是有些不滿意，于是到甲機構的門店進一步咨詢。甲機構房地產(chǎn)經(jīng)紀人李某接待了張某。經(jīng)李某與陳某溝通后，陳某堅持不降報價。甲機構管理客戶信息時應考慮的因素有（）。

A.盡可能保存客戶原始資料
B.區(qū)分內部客戶資料與外部資料
C.自動識別客戶信息的真實性
D.確保客戶數(shù)據(jù)庫運行的安全性


你可能感興趣的試題

2.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人在帶領客戶看房途中，應做好（）方面的工作。

A.展示個人專業(yè)水平
B.宣傳所在公司品牌
C.搜集房屋信息資料
D.介紹房屋周邊環(huán)境
E.進一步了解客戶需求

3.多項選擇題在租賃業(yè)務的房屋交驗中，房地產(chǎn)經(jīng)紀人做法正確的有（）。

A.讓租賃雙方自行協(xié)商解決矛盾
B.依照效率優(yōu)先原則和強勢規(guī)則解決分歧
C.依照公平公正原則和市場慣例解決分歧
D.與租賃雙方仔細核對出租房屋的設施設備
E.協(xié)助租賃雙方制訂有關費用結算的解決方案

4.多項選擇題在新建商品住房的銷售中，集中銷售和自然銷售的差異有（）。

A.開盤銷售率不同
B.開盤風險點不同
C.客戶流失率不同
D.市場關注度不同
E.預售許可條件不同

5.多項選擇題關于購買新建商品住房客戶特征的說法，正確的有（）。

A.投資客戶十分關注房屋質量
B.自用客戶期待房屋保值增值空間
C.首次置業(yè)的客戶對房價十分敏感
D.購買別墅的客戶通常有豐富的置業(yè)經(jīng)驗
E.購買大中戶型住房的客戶對小區(qū)環(huán)境有較高要求

最新試題

梁某開拓客源的方法為（）。

題型：單項選擇題

梁某、王某、杜某和陳某具有利害關系的是（）。

題型：單項選擇題

某臨街商鋪，面積為40m2，總房價為300萬元，該商鋪周邊同等物業(yè)的月均租金為400元/m2，那么它的投資回報率是（）。

題型：單項選擇題

針對購房者年輕化和空閑時間不充裕的情況，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構最好采用（）發(fā)布房源信息。

題型：單項選擇題

選擇地域性目標市場，房地產(chǎn)經(jīng)紀人以所在工作地點為中心，半徑在（）m2范圍內為核心商圈。

題型：單項選擇題

房地產(chǎn)市場環(huán)境調查中的社區(qū)環(huán)境調查的內容有（）。

題型：多項選擇題

若李某找到更合適的房屋，欲取消與王某的交易，則（）。

題型：單項選擇題

根據(jù)客源具有指向性的特征，房地產(chǎn)經(jīng)紀人在存量房客源管理中，針對需求不清的客戶應（）。

題型：單項選擇題

張某因工作調動，到某城市組建分公司，于是委托該市甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司（以下簡稱甲公司）承租一套住房。張某對住房的要求是交通便利、生活配套設施完善、家具家電齊全。甲公司委派房地產(chǎn)經(jīng)紀人劉某為張某服務。劉某在甲公司房源信息管理系統(tǒng)里沒有找到符合張某需求的房源。隨后劉某通過發(fā)布廣告信息很快找到了張某滿意的房源，該房源的所有權人為王某?？捶壳凹坠九c張某簽訂的委托協(xié)議約定：張某向甲公司交納看房費100元。張某與王某簽訂租賃協(xié)議后，預付了6個月房租1200元并支付了甲公司服務傭金2000元。張某在房屋需求方面的基本特征為（）。

題型：多項選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀人在撮合交易雙方洽談房屋買賣合同條款時，應（）。

題型：多項選擇題