多項選擇題關(guān)于購買新建商品住房客戶特征的說法,正確的有()。

A.投資客戶十分關(guān)注房屋質(zhì)量
B.自用客戶期待房屋保值增值空間
C.首次置業(yè)的客戶對房價十分敏感
D.購買別墅的客戶通常有豐富的置業(yè)經(jīng)驗
E.購買大中戶型住房的客戶對小區(qū)環(huán)境有較高要求


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1.多項選擇題房屋租賃合同糾紛的解決方式主要有()。

A.調(diào)解
B.自行協(xié)商
C.行政機關(guān)強制執(zhí)行
D.提交仲裁機構(gòu)仲裁
E.向人民法院提起訴訟

3.多項選擇題在寫字樓項目銷售中,針對區(qū)域主流客戶宜采取的客戶策略有()。

A.設(shè)立會員資格
B.強調(diào)區(qū)域標(biāo)桿形象
C.注重外圍包裝展示
D.寄送項目手冊及小禮品
E.強化商業(yè)資源與整體規(guī)模優(yōu)勢

4.多項選擇題以下屬于直接回應(yīng)拓展策略的有()。

A.某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)打出“打此電話獲得關(guān)于如何避免買房失誤的建議的廣告
B.某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)與搬家公司建立長期聯(lián)系開發(fā)潛在客戶
C.某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)打出“買新房,享10000元裝修大禮包的廣告促銷活動
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人積極的參加各種培訓(xùn)和會議,以接觸更多的客戶機會
E.某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)針對大學(xué)生畢業(yè)租房,進(jìn)行傭金減半的優(yōu)惠活動

5.多項選擇題在交易雙方簽訂新建商品房認(rèn)購書時,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)注意的風(fēng)險有()。

A.房號誤配,錯賣房號
B.房貸計算出錯
C.客戶不具有購房資格
D.合同主體隨意變更
E.市場類似房屋價格下跌

6.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人為了避免交易雙方私下交易,做法正確的有()。

A.告知雙方私下交易的風(fēng)險
B.防止雙方有任何接觸
C.不讓雙方知悉彼此電話
D.要求簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同
E.尋求業(yè)主的支持和配合

7.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在新建商品房營銷活動中的項目策劃與銷售階段的工作內(nèi)容有()。

A.制定價目表
B.確定價格策略
C.挖掘項目賣點
D.分析推廣費用
E.提出項目設(shè)計方案

8.多項選擇題在房屋買賣合同中應(yīng)明確約定的錢款主要有()。

A.傭金
B.定金
C.首付款
D.尾款
E.物業(yè)交割保證金

9.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人向購房客戶介紹房源的優(yōu)缺點時,做法正確的有()。

A.客觀描述房源賣點
B.注意房源的真實性
C.重點介紹與客戶需求有關(guān)的房屋信息
D.只介紹房源優(yōu)點不介紹缺點
E.對客戶疑問提出專業(yè)意見

10.多項選擇題關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場信息搜集的說法,正確的有()。

A.未達(dá)成交易的準(zhǔn)交易資料無利用價值
B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的租售個案的這類資料可靠程度高
C.專業(yè)研究機構(gòu)的房地產(chǎn)行業(yè)分析報告可靠性高
D.調(diào)查交易當(dāng)事人時,應(yīng)了解交易是否有附加條件
E.從房地產(chǎn)交易展示會可以搜集到市場景氣程度資料

最新試題

關(guān)于企業(yè)抵押經(jīng)營貸款的說法,正確的有()。

題型:多項選擇題

通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)達(dá)成的房屋買賣產(chǎn)生糾紛時解決糾紛的方式有()。

題型:多項選擇題

張某因工作調(diào)動,到某城市組建分公司,于是委托該市甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司(以下簡稱甲公司)承租一套住房。張某對住房的要求是交通便利、生活配套設(shè)施完善、家具家電齊全。甲公司委派房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人劉某為張某服務(wù)。劉某在甲公司房源信息管理系統(tǒng)里沒有找到符合張某需求的房源。隨后劉某通過發(fā)布廣告信息很快找到了張某滿意的房源,該房源的所有權(quán)人為王某??捶壳凹坠九c張某簽訂的委托協(xié)議約定:張某向甲公司交納看房費100元。張某與王某簽訂租賃協(xié)議后,預(yù)付了6個月房租1200元并支付了甲公司服務(wù)傭金2000元。張某在房屋需求方面的基本特征為()。

題型:多項選擇題

梁某、王某、杜某和陳某具有利害關(guān)系的是()。

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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在繪制交通位置圖和標(biāo)準(zhǔn)房型圖時,正確的做法有()。

題型:多項選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在撮合交易雙方洽談房屋買賣合同條款時,應(yīng)()。

題型:多項選擇題

李某辦理商業(yè)貸款的最低額度為()萬元。

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若李某找到更合適的房屋,欲取消與王某的交易,則()。

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梁某開拓客源的方法為()。

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某臨街商鋪,面積為40m2,總房價為300萬元,該商鋪周邊同等物業(yè)的月均租金為400元/m2,那么它的投資回報率是()。

題型:單項選擇題