單項選擇題()是指假定在評估時點實現(xiàn)抵押權(quán)時,法律規(guī)定優(yōu)先于本次抵押貸款受償?shù)目铑~。

A.約定優(yōu)先受償款
B.法定優(yōu)先受償款
C.風險補償金
D.損失準備金


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3.單項選擇題以下不屬于押品評估中需要遵循的謹慎原則的是()。

A.市場法評估時,不應(yīng)選取成交價格明顯高于市場價格的交易實例作為可比實例
B.收益法評估時,不應(yīng)高估收入或者低估運營費用
C.成本法評估時,不應(yīng)高估土地取得成本和開發(fā)成本
D.假設(shè)開發(fā)法評估時,不應(yīng)低估未來開發(fā)完成后的價值

5.單項選擇題檢查判斷某次押品評估的評估結(jié)果是否合理,應(yīng)以()作為評估時點。

A.檢查日期
B.貸款發(fā)放日期
C.該次評估時點
D.貸款到期日期