多項選擇題以下關(guān)于查封登記的效力，說法正確的是（）

A.不動產(chǎn)被依法查封的，權(quán)利人不得對該不動產(chǎn)進(jìn)行交易
B.兩個以上人民法院查封同一不動產(chǎn)的，查封登記的順序以查封裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書的送達(dá)時間先后確認(rèn)
C.查封期限屆滿，人民法院未辦理解封手續(xù)的，該查封登記繼續(xù)有效
D.首封法院查封期限屆滿，未辦理續(xù)封手續(xù)的，則輪候查封法院前進(jìn)為首封
E.查封登記期間，不動產(chǎn)權(quán)利人因處分不動產(chǎn)而進(jìn)行登記的行為無效


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1.多項選擇題以下情形導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利消滅的，由不動產(chǎn)權(quán)利人申請辦理注銷登記（）

A.不動產(chǎn)被拆除，客體滅失
B.權(quán)利人放棄不動產(chǎn)權(quán)利
C.不動產(chǎn)被依法沒收、征收或者收回
D.人民法院、仲裁委員會的生效法律文書導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利消滅
E.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，抵押權(quán)人申請注銷抵押權(quán)

2.多項選擇題以下關(guān)于不動產(chǎn)登記簿記載錯誤的救濟(jì)途徑，說法正確的是（）

A.不動產(chǎn)權(quán)利人發(fā)現(xiàn)登記簿記載確有錯誤的，可向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請更正登記
B.不動產(chǎn)登記利害關(guān)系人認(rèn)為登記簿記載有錯誤的，權(quán)利人書面同意更正的，可向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請更正登記
C.不動產(chǎn)利害關(guān)系人認(rèn)為不動產(chǎn)登記簿記載錯誤，權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請異議登記
D.不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤，可直接在不動產(chǎn)登記簿上進(jìn)行修改
E.不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤，應(yīng)當(dāng)通知當(dāng)事人在30個工作日內(nèi)辦理更正登記，當(dāng)事人逾期不辦理的，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在公告15個工作日后，依法予以更正

3.多項選擇題以下不動產(chǎn)登記簿記載事項包括（）

A.不動產(chǎn)的自然狀況
B.不動產(chǎn)的權(quán)屬狀況
C.不動產(chǎn)的限制信息
D.不動產(chǎn)上的抵押權(quán)登記信息
E.不動產(chǎn)的歷史權(quán)屬信息

4.多項選擇題不動產(chǎn)登記制度的作用有（）

A.保護(hù)不動產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益
B.保障不動產(chǎn)交易安全
C.為房地產(chǎn)管理奠定基礎(chǔ)
D.為城市規(guī)劃、建設(shè)和管理提供科學(xué)依據(jù)
E.是涉及不動產(chǎn)處分類的合同的生效要件

5.多項選擇題以下情形，申請人可向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理變更登記（）

A.不動產(chǎn)權(quán)利人更改了姓名
B.不動產(chǎn)門牌坐落發(fā)生變化
C.不動產(chǎn)部分被拆除，面積減少
D.不動產(chǎn)分割，導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移
E.抵押擔(dān)保的債務(wù)履行期限發(fā)生變化