A.買房拆料
B.受贈房產(chǎn)
C.交換價格相等的房屋
D.承受國有土地使用權(quán)支付土地出讓金
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A.甲企業(yè)應納契稅30萬元
B.甲企業(yè)應納契稅33萬元
C.銀行應納契稅30萬元
D.銀行應納契稅32.4萬元
A.居民甲應繳納契稅1萬元
B.居民乙應繳納契稅1萬元
C.居民甲應繳納契稅10萬元
D.居民乙應繳納契稅10萬元
A.42萬元
B.48.72萬元
C.50.4萬元
D.54.6萬元
A.288
B.340
C.348
D.360
A.51.49
B.52.38
C.53.05
D.53.19
A.65.49萬元
B.66.21萬元
C.66.54萬元
D.67.26萬元
A.53.76萬元
B.56萬元
C.59.14萬元
D.61.60萬元
A.21.2萬元
B.27.6萬元
C.29.7萬元
D.44.4萬元
A.23.85
B.29.61
C.31.05
D.39.48
A.農(nóng)村的居住用房
B.建在室外的露天游泳池
C.個人擁有的市區(qū)經(jīng)營性用房
D.尚未使用或出租而待售的商品房
最新試題
計算公司繳納土地增值稅時應扣除的土地使用權(quán)的金額。
轉(zhuǎn)讓舊房時,計算土地增值額的扣除項目應包括()。
出售新建商品房時,計算土地增值額的扣除項目應包括()。
計算土地增值稅時允許扣除的印花稅。
計算轉(zhuǎn)讓辦公樓應繳納的土地增值稅。
設(shè)在某市區(qū)的甲企業(yè),系國有綜合性集團公司。2017年2月份,稅務(wù)機關(guān)對該企業(yè)2016年度房產(chǎn)稅納稅情況進行稽查,獲得如下資料:(1)甲企業(yè)2016年初固定資產(chǎn)賬面顯示,所有房屋及建筑物原值共計6000萬元,其中:管理部門及生產(chǎn)部門用房原值4600萬元;企業(yè)內(nèi)部自辦的幼兒園用房原值200萬元、醫(yī)務(wù)室用房原值300萬元;圍墻原值40萬元;其余閑置用房有A、B、C、D共4座,原值分別為300萬元、180萬元、250萬元和130萬元。(2)3月15日,對剛建成的一座生產(chǎn)車間辦理竣工決算,并于當月投入使用,原值320萬元。同年4月20日,企業(yè)因資金緊張,將這座車間抵押給某銀行取得貸款200萬元,抵押期間該房屋仍由甲企業(yè)使用。(3)6月1日,將原值為300萬元的A閑置用房向乙企業(yè)投資,協(xié)議約定,甲企業(yè)每月向乙企業(yè)收取固定收入2萬元,乙企業(yè)經(jīng)營盈虧與甲無關(guān)。當年取得收入14萬元。(4)6月22日,將原值為180萬元的B閑置用房出典給某金融機構(gòu),獲得資金100萬元,出典期間該房屋空置。(5)6月25日,將原值為250萬元的C閑置用房融資租賃給丙企業(yè),當月已交付該出租房產(chǎn),租期自2016年7月1日至2024年6月30日共8年,每年收取租金60萬元,租金于每期期初支付。當?shù)囟悇?wù)機關(guān)確定該房屋在租賃期間由承租方繳納房產(chǎn)稅。(6)6月30日,將原值為130萬元的D閑置用房出租給丁企業(yè),簽訂的租賃合同約定,7、8兩個月免收租金,自9月份開始每月租金2萬元,本年度實收租金8萬元。要求:根據(jù)稅法規(guī)定,計算相關(guān)企業(yè)2016年度應納的房產(chǎn)稅(當?shù)卣?guī)定計算房產(chǎn)余值的扣除比例均為30%)。
計算土地增值稅時允許扣除的營業(yè)稅金及附加。
計算公司應繳納的土地增值稅。
某房地產(chǎn)開發(fā)公司(增值稅一般納稅人)2017年5月出售一幢自建寫字樓,開具增值稅專用發(fā)票取得不合稅銷售收入8000萬元。建造開發(fā)該寫字樓有關(guān)支出如下:(1)取得土地使用權(quán)支付的地價款為830萬元,按國家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費用為12萬元。(取得了合規(guī)的支付憑證)(2)房地產(chǎn)開發(fā)成本為2200萬元(不合稅),與開發(fā)成本相關(guān)的購進項目取得的增值稅專用發(fā)票上注明的增值稅款280萬元(其中2016年6月110萬元,7月80萬元,9月70萬元;2017年5月20萬元)。(3)上期增值稅留抵額196萬元;當月其他可抵扣增值稅款33萬元。說明:①該寫字樓《施工許可證》注明的開工日期為2016年5月;②該公司因同時建造別的商品房,不能按該寫字樓計算分攤銀行貸款利息支出。該公司所在地政府確定的費用扣除比例為10%;③取得的增值稅抵扣憑證當期均已通過認證并按規(guī)定申報抵扣;④城建稅稅率7%,教育費附加征收率3%,地方教育附加征收率2%,印花稅稅率0.5‰。要求:計算該公司轉(zhuǎn)讓該寫字樓當月應納的增值稅和土地增值稅。
計算征收土地增值稅時應扣除的開發(fā)費用和其他項目金額。