A.取得土地使用權(quán)時(shí)支付的土地出讓金
B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本
C.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中符合扣除標(biāo)準(zhǔn)的費(fèi)用
D.與轉(zhuǎn)讓房垃產(chǎn)有關(guān)的稅金
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A.銀行在抵押期滿(mǎn)后取得的貸款企業(yè)抵押廠房的產(chǎn)權(quán)
B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商將沒(méi)有出售的尾樓出租取得的收入
C.由于南水北調(diào)工程國(guó)家征用沿線(xiàn)土地使用權(quán)并對(duì)相關(guān)房地產(chǎn)所有人進(jìn)行的補(bǔ)償收入
D.兩個(gè)企業(yè)因需要相互交換廠房產(chǎn)權(quán)
A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司出售商品房
B.企業(yè)出售閑置廠房
C.房地產(chǎn)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與贍養(yǎng)義務(wù)人
D.土地使用權(quán)所有人通過(guò)中國(guó)境內(nèi)非營(yíng)利的社會(huì)團(tuán)體將土地使用權(quán)贈(zèng)與公益事業(yè)
A.房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征僅對(duì)于會(huì)計(jì)賬簿上記載的房產(chǎn)按計(jì)稅價(jià)值征稅
B.對(duì)房產(chǎn)原值明顯不合理的，應(yīng)重新予以評(píng)估；對(duì)房產(chǎn)沒(méi)有原值的，應(yīng)由房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類(lèi)房屋的價(jià)值核定
C.對(duì)附屬設(shè)備和配套設(shè)備中易損壞、需要經(jīng)常更換的零配件，更新后不再計(jì)人房產(chǎn)原值
D.以房產(chǎn)投資、收取固定收入，不承擔(dān)聯(lián)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的，由被投資方按從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅
A.契稅的納稅人是我國(guó)境內(nèi)土地、房屋權(quán)屬的承受者
B.契稅的征收對(duì)象是我國(guó)境內(nèi)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的不動(dòng)產(chǎn)
C.契稅實(shí)行差別比例稅率
D.契稅納稅人不包括國(guó)有經(jīng)濟(jì)單位
A.土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣(mài)、其計(jì)稅依據(jù)為成交價(jià)格
B.土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，其計(jì)稅依據(jù)由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣(mài)的市場(chǎng)價(jià)格核定
C.土地使用權(quán)交換、房屋交換，其計(jì)稅依據(jù)是所交換的土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格差額
D.出讓國(guó)有土地使用權(quán)的，其計(jì)稅依據(jù)價(jià)格為承受人為取得該土地使用權(quán)而支付的全部經(jīng)濟(jì)利益
最新試題
計(jì)算土地增值稅時(shí)允許扣除項(xiàng)目金額的合計(jì)數(shù)。
計(jì)算該企業(yè)清算土地增值稅時(shí)允許扣除的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和地方教育附加。
計(jì)算土地增值稅時(shí)該企業(yè)辦公樓的評(píng)估價(jià)格。
計(jì)算該企業(yè)清算土地增值稅時(shí)應(yīng)補(bǔ)繳的土地增值稅。
計(jì)算該企業(yè)清算土地增值稅時(shí)允許扣除的土地使用權(quán)支付的金額。
設(shè)在某市區(qū)的甲企業(yè)，系國(guó)有綜合性集團(tuán)公司。2017年2月份，稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)該企業(yè)2016年度房產(chǎn)稅納稅情況進(jìn)行稽查，獲得如下資料：（1）甲企業(yè)2016年初固定資產(chǎn)賬面顯示，所有房屋及建筑物原值共計(jì)6000萬(wàn)元，其中：管理部門(mén)及生產(chǎn)部門(mén)用房原值4600萬(wàn)元；企業(yè)內(nèi)部自辦的幼兒園用房原值200萬(wàn)元、醫(yī)務(wù)室用房原值300萬(wàn)元；圍墻原值40萬(wàn)元；其余閑置用房有A、B、C、D共4座，原值分別為300萬(wàn)元、180萬(wàn)元、250萬(wàn)元和130萬(wàn)元。（2）3月15日，對(duì)剛建成的一座生產(chǎn)車(chē)間辦理竣工決算，并于當(dāng)月投入使用，原值320萬(wàn)元。同年4月20日，企業(yè)因資金緊張，將這座車(chē)間抵押給某銀行取得貸款200萬(wàn)元，抵押期間該房屋仍由甲企業(yè)使用。（3）6月1日，將原值為300萬(wàn)元的A閑置用房向乙企業(yè)投資，協(xié)議約定，甲企業(yè)每月向乙企業(yè)收取固定收入2萬(wàn)元，乙企業(yè)經(jīng)營(yíng)盈虧與甲無(wú)關(guān)。當(dāng)年取得收入14萬(wàn)元。（4）6月22日，將原值為180萬(wàn)元的B閑置用房出典給某金融機(jī)構(gòu)，獲得資金100萬(wàn)元，出典期間該房屋空置。（5）6月25日，將原值為250萬(wàn)元的C閑置用房融資租賃給丙企業(yè)，當(dāng)月已交付該出租房產(chǎn)，租期自2016年7月1日至2024年6月30日共8年，每年收取租金60萬(wàn)元，租金于每期期初支付。當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)確定該房屋在租賃期間由承租方繳納房產(chǎn)稅。（6）6月30日，將原值為130萬(wàn)元的D閑置用房出租給丁企業(yè)，簽訂的租賃合同約定，7、8兩個(gè)月免收租金，自9月份開(kāi)始每月租金2萬(wàn)元，本年度實(shí)收租金8萬(wàn)元。要求：根據(jù)稅法規(guī)定，計(jì)算相關(guān)企業(yè)2016年度應(yīng)納的房產(chǎn)稅（當(dāng)?shù)卣?guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的扣除比例均為30％）。
某市某居民自有樓房1棟共8間，其中家庭生活居住2間；出租給外地一企業(yè)作辦事處使用3間，每月租金1500元；另外3間開(kāi)辦一小賣(mài)部經(jīng)營(yíng)百貨用品（經(jīng)核定房屋原值60000元）。當(dāng)?shù)匾?guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的扣除比例為20％。則該居民當(dāng)年應(yīng)納房產(chǎn)稅為多少元？
計(jì)算征收土地增值稅時(shí)應(yīng)扣除的開(kāi)發(fā)費(fèi)用和其他項(xiàng)目金額。
計(jì)算2017年應(yīng)繳納的土地增值稅。
計(jì)算公司繳納土地增值稅時(shí)應(yīng)扣除的土地使用權(quán)的金額。