A.委托人
B.估價機構(gòu)
C.估價目的
D.估價對象
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A.質(zhì)量缺陷導(dǎo)致房地產(chǎn)價值減損的評估
B.環(huán)境污染導(dǎo)致房地產(chǎn)價值減損的評估
C.房地產(chǎn)分割導(dǎo)致房地產(chǎn)價值減損的評估
D.征收征用房地產(chǎn)導(dǎo)致的經(jīng)濟損失評估
E.重新裝飾裝修帶來的經(jīng)濟損失評估
A.1187.95
B.1283.57
C.1285.79
D.1285.71
A.修復(fù)成本法
B.價差法
C.損失資本化法
D.長期趨勢法
A.8.04%
B.8.06%
C.6.43%
D.6.50%
A.報酬率是投資回報與投入資金的比率
B.報酬率與投資風(fēng)險正相關(guān)，風(fēng)險大的，報酬率也高，反之就低
C.在實際估價中并不存在一個統(tǒng)一不變的報酬率數(shù)值
D.當(dāng)把土地看作特別可靠的投資時，其報酬率要高于其他較長期投資的報酬率
最新試題
因征收房地產(chǎn)，房地產(chǎn)估價師受委托進行的停產(chǎn)停業(yè)損失估價，屬于（）業(yè)務(wù)。
企業(yè)清算是指企業(yè)違反法律法規(guī)被依法關(guān)閉、出資人決定解散、被依法宣告破產(chǎn)等情況下的企業(yè)財產(chǎn)清理、處理等。
下列行為中，體現(xiàn)某宗房地產(chǎn)受到外部經(jīng)濟性影響的有（）。
估價對象由委托人和價值類型雙重決定。
下列關(guān)于收益法求取凈收益的說法，正確的有（）。
通常情況下，房地產(chǎn)估價機構(gòu)為抵押貸款前所提供的服務(wù)不包括（）。
在人流量很小的地方建造商場，無論誰來建造該商場，都需要花費很多成本，但該商場卻不會有那么高的價值，這說明了（）。
下列有關(guān)假設(shè)開發(fā)法中，后續(xù)開發(fā)的必要支出，描述錯誤的是（）。
一般情況下，運用假設(shè)開發(fā)法時，評估結(jié)果最大的估價前提是（）。
估價師和估價機構(gòu)可以在未估價之前就征求委托人或估價利害關(guān)系人對估價結(jié)果的意見。