A.840.28
B.916.67
C.2493.27
D.2500.00
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黃某采用住房抵押貸款方式購(gòu)買了一套總價(jià)30萬(wàn)元的房子,貸款20萬(wàn)元,年期20年,抵押貸款月還款系數(shù)為0.006924。黃先生住了2年后,想將房子租出,于是委托A中介公司的經(jīng)紀(jì)人小張代為招租,在未租出前房屋仍由黃先生管理。其中小張通過(guò)各種方法推出黃先生的房源,帶過(guò)多位客戶進(jìn)行看房,其中對(duì)于一位出租意大的客戶及時(shí)跟蹤和維護(hù),最終簽訂相關(guān)合同完成交易。
針對(duì)購(gòu)買需求強(qiáng)烈的并且購(gòu)買力較強(qiáng)的客戶,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人小張應(yīng)()。A.長(zhǎng)期培養(yǎng)
B.重點(diǎn)跟蹤
C.保持一般性溝通
D.不斷了解客戶需求
甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司(以下簡(jiǎn)稱甲公司)所處的北京市近年來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速,外來(lái)務(wù)工人員個(gè)體工商戶大量增加。甲公司針對(duì)這一情況,重點(diǎn)開(kāi)展房屋租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)。李某是一名小雜貨店經(jīng)營(yíng)者,擬租賃一套小面積住房。在甲公司的撮合下,房屋所有權(quán)人張某與李某簽訂了房屋租賃合同。
張某與李某簽訂合同流程中,甲公司需要核實(shí)的文件有()。A.房屋所有權(quán)證
B.房屋購(gòu)買合同
C.契稅完稅證明
D.張某和李某身份證明
甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司(以下簡(jiǎn)稱甲公司)所處的北京市近年來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速,外來(lái)務(wù)工人員個(gè)體工商戶大量增加。甲公司針對(duì)這一情況,重點(diǎn)開(kāi)展房屋租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)。李某是一名小雜貨店經(jīng)營(yíng)者,擬租賃一套小面積住房。在甲公司的撮合下,房屋所有權(quán)人張某與李某簽訂了房屋租賃合同。
適合甲公司快速開(kāi)拓房源的渠道是()。A.電話訪問(wèn)
B.刊登廣告
C.聯(lián)系大型單位
D.聯(lián)系資產(chǎn)管理公司
甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司(以下簡(jiǎn)稱甲公司)所處的北京市近年來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速,外來(lái)務(wù)工人員個(gè)體工商戶大量增加。甲公司針對(duì)這一情況,重點(diǎn)開(kāi)展房屋租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)。李某是一名小雜貨店經(jīng)營(yíng)者,擬租賃一套小面積住房。在甲公司的撮合下,房屋所有權(quán)人張某與李某簽訂了房屋租賃合同。
房屋租賃業(yè)務(wù)托管流程中,違約金的額度大體相當(dāng)于()個(gè)月的租金。A.1~2
B.3~4
C.4~5
D.2~3
甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司(以下簡(jiǎn)稱甲公司)所處的北京市近年來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速,外來(lái)務(wù)工人員個(gè)體工商戶大量增加。甲公司針對(duì)這一情況,重點(diǎn)開(kāi)展房屋租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)。李某是一名小雜貨店經(jīng)營(yíng)者,擬租賃一套小面積住房。在甲公司的撮合下,房屋所有權(quán)人張某與李某簽訂了房屋租賃合同。
針對(duì)張某,甲公司應(yīng)采集的信息是()。A.房屋位置
B.出租價(jià)格
C.配套設(shè)施
D.收入水平
A.房屋租賃合同
B.房屋租賃當(dāng)事人身份證明
C.房屋租賃當(dāng)事人的工作證明
D.房屋所有權(quán)證書(shū)或者其他合法權(quán)屬證明
A.挖掘出近期可以成交、需求意向強(qiáng)烈的客戶作為近期重點(diǎn)客戶
B.對(duì)那些潛在的、創(chuàng)收潛力大的客戶可作為中期重點(diǎn)客戶
C.對(duì)于有長(zhǎng)期需求的意向客戶作為未來(lái)重點(diǎn)客戶來(lái)培養(yǎng)
D.對(duì)客戶信息進(jìn)行持續(xù)性數(shù)據(jù)處理
E.未經(jīng)客戶同意不能外傳其隱私給其他商業(yè)機(jī)構(gòu)
A.招商目標(biāo)能夠在功能和形式上同業(yè)差異、異業(yè)互補(bǔ)
B.商戶的首選原則為高知名度主力商戶
C.核心主力店先行,輔助店隨后原則
D.企業(yè)的關(guān)系遠(yuǎn)近
E.是否帶來(lái)巨大的經(jīng)濟(jì)利益
A.經(jīng)濟(jì)環(huán)境研究
B.城市商圈調(diào)查
C.商業(yè)消費(fèi)者行為調(diào)查
D.關(guān)聯(lián)性在建商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目調(diào)查
E.城市及區(qū)域土地利用結(jié)構(gòu)和規(guī)劃調(diào)整
A.租售并舉
B.自行經(jīng)營(yíng)
C.只售不租
D.只租不售
E.作價(jià)入股
最新試題
在簽訂房屋租賃合同時(shí),房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員做法錯(cuò)誤的是()。
下列的信息要素中,不屬于房源信息要素的有()。
以下不符合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員儀容禮儀基本要求的是()
在存量房買賣合同中,有關(guān)房地產(chǎn)的價(jià)格約定需要寫明()
在協(xié)助簽訂房屋租賃合同時(shí),房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員提示租賃雙方防范風(fēng)險(xiǎn)的正確做法有()。
下列關(guān)于個(gè)人住房貸款中的征信的說(shuō)法,正確的有()
通過(guò)簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同確立的關(guān)系可能有()。
存量房房源信息一般不選用的發(fā)布渠道是()。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)點(diǎn)通常為()。
對(duì)于為改善居住空間而購(gòu)房的客戶,體現(xiàn)其剛性需求的購(gòu)房要求是()