單項(xiàng)選擇題張某購(gòu)買一套存量住房成交價(jià)格為100萬(wàn)元,評(píng)估價(jià)為80萬(wàn)元,張某首付60萬(wàn)元,張某的貸款比例為()。

A.60%
B.50%
C.40%
D.80%


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1.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)價(jià)格信息對(duì)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的業(yè)務(wù)開(kāi)展起的重要作用,不包括()。

A.了解市場(chǎng)走勢(shì)
B.協(xié)助確定掛牌價(jià)格
C.協(xié)助交易雙方價(jià)格談判的重要參考
D.協(xié)助確定貸款抵押價(jià)值的依據(jù)

3.單項(xiàng)選擇題以下不能選作參考的房產(chǎn)價(jià)格信息是()。

A.與擬交易房地產(chǎn)的狀況相類似
B.與擬交易房地產(chǎn)的交易類型相吻合
C.成交日期是否與擬交易房地產(chǎn)相近
D.成交價(jià)格是非正常成交價(jià)格

5.單項(xiàng)選擇題如果房屋出售委托人是國(guó)有企業(yè),需要取得()的批準(zhǔn)文件。

A.房屋管理部門
B.國(guó)有資產(chǎn)管理部門
C.職工代表大會(huì)
D.國(guó)有企業(yè)法人代表